Apartamentos em Leilão em Guarulhos / SP - 1704719

Localização: SP /Guarulhos /Vila Alzira /Av. Maria Ricci Perrota

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1704719

Data de Inclusão: 26/04/2024

Descrição: OS DIREITOS AQUISITIVOS (devedor fiduciante) SOBRE o "Apartamento nº 308, localizado no 2º andar (ou 3º pavimento) do BLOCO 03, do empreendimento denominado "PARQUE SANTA CLARA", situado na Avenida Maria Ricci Perrota, Nº 101, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 40,32m², área comum de 6,2812m², perfazendo a área total de 46,6012m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,001073494 no terreno (com 51.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde ainda uma fração equivalente a 43,8260m² da área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação) por ser área descoberta. Matrícula nº 119.427 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos/SP , do(s) qual(is) foi(ram) nomeado(a)(s) depositário(a)(s), o(a)(s) Sr(a)(s). Uhesllei Vandre dos Santos São Pedro, CPF nº 034.101.315-31, RG nº 38241069-5. O(A)(s) depositário(a)(s) não pode(m) abrir mão do(s) bem(ns) depositado(s) sem expressa autorização deste Juízo, observadas as consequências do descumprimento das obrigações inerentes. ONUS: Consta conforme R.4, da citada matricula, que o proprietário alienou fiduciariamente o imóvel em favor do BANCO DO BRASIL S.A (CNPJ.00.000.000/0001-91); e conforme Av.6, registro da penhora exequenda (direitos); AVALIAÇÃO: R$180.000,00 (setembro/2020); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$230.643,63 (abril/2024); DÉBITO EXEQUENDO ¿ fls.491/547: R$56.739,63 até 26/12/2023; SALDO DEVEDOR CREDOR FIDUCIÁRIO: R$178.683,11 até 22/06/2021