Casa em Leilão em Guarulhos / SP - 2843956

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Santa Edwirges /R. José Gomes Jardim

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2843956

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 15/05/2026

Descrição: Leilão de casa em Guarulhos/SP Endereço: Rua José Gomes Jardim, 74 Descrição: Direitos sobre Um terreno, constituído de parte do lote nº 26, da quadra 13, do loteamento denominado Vila Flórida, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, medindo: 7,00m de frente para à Rua Três (03); por 28,00m da frente aos fundos do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com o lote nº 25; 29,00m do lado esquerdo, onde confronta com o remanescente do lote nº 26, e mede na linha dos fundos 5,00m, onde confronta com parte do lote nº 17, encerrando a área de 171,00m². Inscrição Cadastral nº 084.43.04.0063.00.000, objeto da matrícula nº 70.221 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP . Conforme Av.1, a Rua três (03), denomina-se atualmente Rua José Gomes Jardim. Conforme Av.3, em parte do terreno foi construído um prédio para fins residenciais, que recebeu o nº 26-B, da Rua José Gomes Jardim, possuindo 38,70m² de área construída. Conforme laudo de avaliação (fls. 344/383), referido imóvel está localizado na Rua José Gomes Jardim, nº 74 (antigo nº 26B), Vila Flórida, Guarulhos/SP, e possui área total construída de 130,02m². DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 33.979,74 até 05/05/2026. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência