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R$ 272.000,00

Casa em Leilão em Guarulhos / SP - 1598117

Rua Lucinda Rabello, 252


Valor avaliado

R$ 680.000,00

Valor do Imóvel

R$ 272.000,00

60%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

07/03/2024 às 10:00

R$ 272.000,00

Casa em Leilão em Guarulhos / SP - 1598117

Rua Lucinda Rabello, 252

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 246,00 m²

Área Útil:

Área Útil 148,05 m²

Quartos:

Quartos 1

Banheiros:

Banheiros 1
Mais sobre o Imóvel
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Vegas Leilões
Código Imóvel: 1598117
Data de Inclusão: 10/02/2024
Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 52.896 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Inscrição Municipal nº 083.31.08.0489.00.000-5 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Inscrição Municipal nº 083.31.08.0489.00.000-5 - Um terreno, constituído de parte dos lotes nºs 5, 7, 9 e 11, designado como lote nº 05, no local denominado "VILA MILTON", em Vila Galvão, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, medindo 6,00ms de frente para a rua Lucinda Rabelo, por 20,50ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 123,00ms2, confinando de ambos os lados e fundos com Sebastião Paulo da Silva e sua mulher; sendo que atualmente o imóvel confronta, do lado esquerdo de quem dele olha para a rua Lucinda Rabelo, com o prédio nº 125 dessa Rua; do lado direito com o lote nº 04, compromissado a Antônio Baptista e sua mulher; e, pelos fundos com o prédio nº 08 da Travessa Bom Jesus da Lapa, distante detsa Travessa 6,00ms. 1) Certificou o Oficial de Justiça que há benfeitorias não constantes na matrícula, conforme documentação da municipalidade, o imóvel possui 246,00m2 de área de terreno e 148,05m2 de área construída, há uma casa construída sobre dois terrenos contíguos, sendo que no imóvel ora penhorado há metade de tal construção, porém, não é possível fazer a divisão da construção. A casa possui 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 cozinha. Edícula nos fundos com 1 quarto e 1 banheiro”. 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 43.883,11 até a data de 05/07/2023; 3) Conforme ficou consignado em despacho do Exmo Juiz da 19ª Vara do Trabalho de São Paulo: "Quanto aos débitos tributários, o arrematante será isento nos termos do art. 1º, §7º do PROVIMENTO GP/CR Nº 03/2020 e do art. 130, parágrafo único do CTN" (Id. 930ae06). Total da avaliação em R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais). Local dos bens: Rua Lucinda Rabello, 252, Vila Milton - Guarulhos/SP Total da avaliação: R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 40%

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