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R$ 290.713,00
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Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 3011601

R. RUBENS HENRIQUE PICCHI, N º 119, APTO C32 BL 8

Valor do Imóvel

R$ 290.713,00

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Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 3011601

R. RUBENS HENRIQUE PICCHI, N º 119, APTO C32 BL 8

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 81,39 m²
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Centro da Região
Ponto no mapa representa o centro da cidade ou bairro.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Sodré Santoro
Código Imóvel: 3011601
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 09/09/2026
Descrição: Apartamento residencial n° C32, localizado no 3º andar do bloco 8, do Condomínio São Paulo, integrante do Conjunto Habitacional Zezinho Magalhães Prado , situado a Rua Rubens Henrique Pichi, n° 119, Parque Cecap, Guarulhos/SP, com a área privativa de 61,58 m², área comum de 19,81 m², que totalizam a área construída de 81,39 m², correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,0020833 do terreno. Matrícula nº 59.787, do 1º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte municipal nº 084.71.53.0405.08.034. Avaliação: R$ 202.000,00 (junho/2020). Avaliação atualizada: R$ 291.881,00 (agosto/2026). Ônus/restrições: (i) Constam da matrícula do imóvel, em R.08, a hipoteca em favor de Caixa Econômica Federal, cujo débito alcança o montante de R$ 381.600,69 (agosto/2023); em Av.09, a penhora dos próprios autos, com valor executado de R$ 265.622,17 (agosto/2025); em Av.10, a penhora em favor de Externato de Educação Infantil Santa Rita Ltda., nos autos n° 0033065-37.2016.8.26.0224, da 6ª Vara Cível do Foro de Guarulhos/SP; (ii) Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de Guarulhos, foi localizado debito de IPTU sobre o imóvel, no importe de R$ 17.218,08 (agosto/2026). Observação: Consoante r. decisão de fls. 309/310, o credito condominial prefere ao hipotecário e será pago em primeiro lugar
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Guarulhos/SP:

Arujá(9) Itaquaquecetuba(20) Mairiporã(26) Nazaré Paulista(1) Santa Isabel(8) São Paulo(2041)

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