Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2906279

Localização: SP /Guarulhos /Jardim Tabatinga /Av. Bartolomeu de Carlos

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Raicher Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2906279

Valor de Avaliação: R$ 926.275,47

Data de Inclusão: 30/06/2026

Descrição: Apartamento nº 2604, que será localizado no 26º pavimento da Torre Íris - Torre B, integrante do empreendimento denominado CIDADE MAIA RESIDENCIAL - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BOTÂNICA CIDADE MAIA (Subcondomínio 3) ”, situar-se-á nos fundos do terreno de quem da Avenida Bartolomeu de Carlos olhar para o imóvel, com fundos para a área verde, com a área privativa de 86,060m², comum de 90,136m², (70,556m² coberta e 19,580m² descoberta), perfazendo a área total de 176,196m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000559% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio, com direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem, indeterminadas, independentemente de tamanho, localizadas indistintamente no 1º, 2º, 3º e 4º subsolo, sujeita a utilização de manobrista. Situado na Avenida Bartolomeu de Carlos, no Jardim Terezópolis, este imóvel oferece uma qualidade de vida excepcional em uma região de altíssima valorização e excelente infraestrutura. Localizado a poucos passos do Parque Shopping Maia, o endereço garante acesso imediato ao melhor polo de compras, gastronomia e lazer da cidade, além de estar colado ao Bosque Maia, o principal pulmão verde e área de lazer ao ar livre da região. Com fácil e rápido acesso às avenidas Paulo Faccini, Dr. Timóteo Penteado e às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, o imóvel oferece conectividade perfeita tanto com o centro de Guarulhos quanto com a capital paulista. Trata-se de um ativo de alta liquidez e forte demanda de locação, ideal para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade sólida e a conveniência de ter tudo por perto