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Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2767584

Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP

Valor do Imóvel

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À vista

1° Praça:

02/07/2026 às 14:00

R$ 198.447,43

2ª Praça

22/07/2026 às 14:00

R$ 119.069,00

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Apartamento em Leilão em Guarulhos / SP - 2767584

Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 46,60 m²
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Corresponde ao endereço exato.
Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais
Leiloeiro: Multiplique Leilões
Código Imóvel: 2767584
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 30/03/2026
Descrição: Leilão de um Apartamento em Guarulhos - SP Endereço: Av. Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira, Guarulhos - SP, 07210-420 Descrição: Direitos sobre o apartamento nº 305 (em construção), localizado no 2º andar (ou 3º pavimento) do Bloco 10, do empreendimento denominado Parque Santa Clara”, situado à Avenida Maria Ricci Perrota, perímetro urbano deste município, com a área privativa de 40,32m², área comum de 6,2812m², perfazendo a área total de 46,6012m²m, corresponde-lhe a fração ideal de 0,001073494 no terreno (com 51.053,85m²) e demais coisas comuns do condomínio. Ao referido apartamento cabe o direito ao uso de 01 (uma) vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva (situada no térreo do empreendimento). Ao referido apartamento corresponde, ainda, uma fração equivalente a 43,8260m² de área comum descoberta, a qual a municipalidade não considerou como área edificada (tanto no projeto como no alvará de aprovação), por ser área descoberta. Referido apartamento confronta pela frente (de quem do hall de acesso aos apartamentos olha para a porta do apartamento) com área comum do condomínio (caixa de escadas, hall de acesso aos apartamentos e vão de claridade); pelo lado direito com o apartamento de final 7” e área comum do condomínio (hall de acesso aos apartamentos e caixa de escadas); pelo lado esquerdo com o apartamento de final 3” e área comum do condomínio (vão de claridade); e nos fundos com área comum do condomínio (onde no térreo situa-se o recuo do bloco 10 em relação à parte da garagem coletiva). OBSERVAÇÃO 1: Conforme Av.5, a construção do apartamento nº 305 do Bloco 10 foi concluída, recebendo o respectivo prédio o nº 101 da Avenida Maria Ricci Perrota. Contribuinte nº 094.23.46.0354.10.021, objeto da matrícula nº 119.704 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

Imóveis em leilão nas cidades vizinhas de Guarulhos/SP:

Arujá(13) Itaquaquecetuba(8) Mairiporã(22) Nazaré Paulista(2) Santa Isabel(9) São Paulo(1963)

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