Imóveis em Leilão em Guarulhos / SP - 2960626

Localização: SP /Guarulhos /Cumbica

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: SF Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2960626

Valor de Avaliação: R$ 250.000.000,00

Data de Inclusão: 04/08/2026

Descrição: Rod. Presidente Dutra - - Do Km 210,002 Ao Km 223,000 - Do Km 210,002 Ao Km, KM 214 Cumbica - Guarulhos/SP CEP: 07.178-580 50% de desconto! Um prédio sob n° 600, da Rodovia Presidente Dutra - área total de 100.000m² Imóvel matriculado sob nº 36.570 do 1º Cartório de Registro de Guarulhos/SP. IMÓVEL.- Um prédio sob nº. 600, da Rodovia Presidente Dutra Km. 384 (atual km 214), e respectivo terreno, com a área de 100.000,00 m²; cuja descrição é a seguinte:- Começa no marco MCA III, situado a 400,00m do bueiro Dutra e marco MCII, no sentido São Paulo-Rio, e segue numa extensão de 149,35m, junto à Rodovia até o marco de concreto, onde deflete à esquerda, formando um ângulo interno de 88º 37', numa linha de 1.128,55m, confrontando com o terreno propriedade da Yamaha Motor do Brasil Ltda., até um marco situado na Estrada de Bonsucesso, onde deflete à esquerda, com um ângulo interno de 113º 16', acompanhando esta estrada numa extensão de 10,00m., até um marco de concreto, quando deflete à esquerda, formando um ângulo interno de 66º 44', numa linha de 543,80m, dividindo com a área B, desmembrada até um marco de concreto, onde defletindo à direita e formando ângulo interno de 267º 39', segue por uma linha de 161,80m, confrontando com a área B, até um marco de concreto, onde se inicia a área B, ponto onde deflete à esquerda e formando um ângulo interno de 90º, segue por uma linha de 577,79m., dividindo com a propriedade de Persico Pizzamiglio S/A; até chegar ao marco MCA inicial, formando um ângulo de 93º 42', com o alinhamento da Rodovia Presidente Dutra, encerrando a área supra citada. Possibilidade de pagamento pacelado - Possibilidade de pagamento pacelado - 25% de sinal e o saldo em até trinta meses. Ônus: O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de carta de alienação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências pela eventual regularização que se façam necessárias serão de responsabilidade do comprador. Descrição dos GravamesPenhora Fazenda SP (R-40, R-85, AV-97, AV-98, AV-99, AV-100, AV-101, AV-102, AV-103) Penhora FN (R-5, R-24, R-27, R-35, R-41, R-44, R-45, R-86, R-87, AV-106, AV-107, AV-108, AV-109, AV-113, AV-114, AV-115, AV-117, AV-122, AV-123, AV-125) Penhora (R-42) Penhora INSS (R-88, R-91, R-92, AV-96) Penhora Trabalhista (AV-111) Penhora Municipal (AV-105, AV-124, AV-126) Para proposta entre em contato com nossa equipe