Galpão Industrial em Leilão em Guarulhos / SP - 2837443

Localização: SP /Guarulhos /Cidade Parque Sao Luiz /R. Carlópolis

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837443

Valor de Avaliação: R$ 1.500.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 57.869 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 092.01.38.0152.00.000.0. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, constituído pelo lote nº 36, da quadra nº 04, setor "B", do loteamento denominado CIDADE PARQUE SÃO LUIZ, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 10,00 ms. de frente para a Rua Oito (8), por 36,50 ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, ou seja, 10,00 ms., encerrando a área total de 365,00 ms2.3; confrontando pelo lado direito com os lotes nºs. 37 e 38, pelo lado esquerdo com o lote nº 35 e nos fundos com o lote nº 08; distando 36,82 ms. da esquina da Rua Trinta (30) com a Rua Oito (8). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:fb6de1c): "Área do terreno: 365,00m². Área construída: 633,68m². Trata-se de prédio comercial (galpão industrial) de alvenaria estrutural, pintura desgastada, com três pisos (sendo o térreo destinado para uso industrial e para escritório), o primeiro(andar) piso contém um escritório e o segundo (andar) piso é usado como moradia pelo Sr. João Carlos Patrício Ribeiro. Há um portão de ferro azul de frente à rua. O imóvel está bem localizado com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, farmácias, mercados, postos de gasolina e transporte público. A Rua é asfaltada e possui iluminação pública."; 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:a79d6cd): "(...) eventual arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer débitos tributários anteriores". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Dados do processo Leilão: 11:43 Processo: 1001269-67.2018.5.02.0318 Exequente: VLADIMIR ALVES DA SILVA, CPF: 032.596.788-16 Executado: CHAPERFUR COMERCIO DE CHAPAS PERFURADAS EIRELI - EPP, CNPJ: 65.856.734/0001-12; JOAO CARLOS PATRICIO RIBEIRO, CPF: 388.380.018-04 Edital: DJEN Publicação: 15/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Carlópolis, 10, Cidade Parque São Luiz - Guarulhos/SP