Lote De Terreno em Leilão em Guarujá / SP - 1682998

Localização: SP /Guarujá /Jardim Cunhambebe (Vicente de Carvalho) /R. Piauí

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682998

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.068 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº 5.0015.010.000. DESCRIÇÃO: LOTE Nº 09 da Quadra N, do Loteamento denominado Vila Itapema, no distrito de Vicente de Carvalho, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 10,18ms de frente para a Rua XIII, 42,20ms da frente aos fundos, do lado que divide com o lote 08, 42,50ms da frente aos fundos, do outro lado, onde divide com o lote 10, tendo nos fundos 10,18ms onde divide com os prédios nºs 265 e 283 da Avenida. Thiago Ferreira, com a área de 423,50m2. Conforme Av. 3, sobre o lote de terreno foi construída uma residência (chalé misto) e um galpão os quais receberam o nº 62 da Rua Piauí. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: da03ca9): "O bem se encontra nas seguintes condições: terreno utilizado comercialmente como ESTACIONAMENTO de veículos". 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais). Leilão: 11:22 Processo: 1000170-79.2019.5.02.0301 Exequente: LAIZA DOS SANTOS GOMES, CPF: 462.139.608-05 Executado: PANIFICADORA REAL BRASIL LTDA - ME, CNPJ: 44.958.965/0001-67; ARNALDO MELILO, CPF: 509.226.888-34; ANGELO MELILO NETO, CPF: 259.949.878-32 Edital: DEJT Publicação: 12/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Piauí 62, Vicente de Carvalho - Guarujá/SP