Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 3056218

Localização: SP /Guarujá /Tortuga /R. Amazonas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3056218

Valor de Avaliação: R$ 175.000,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 51.304 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, de propriedade de Antônio Carlos Gomes CPF nº 114.067.988-00. Contribuinte Municipal nº 3-0418-010-008 IMÓVEL UMA UNIDADE AUTÔNOMA RESIDENCIAL sob número trezentos e cinquenta e sete (357) do Tipo "E", em construção, int IMÓVEL: APARTAMENTO nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do EDIFICIO KEY WEST, situado à Rua Amazonas nº 90, no loteamento João Batista Julião, nesta cidade, municipio e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 86,87ms2, área comum de 37,174ms2, área total construída de 124,044ms2, com uma fração ideal nо terreno equivalente à 10,2139%, confrontando pela frente, por onde tem acesso, com o hall de escadaria e do elevador e com o apartamento de numeração terminal 1; de ambos os lados com as áreas de recúo laterais do prédio, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do edifício, cabendo-lhe o direito de uso de 01 vaga na garagem coletiva do edifício, localizada no andar térreo. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: fa40229) (...) estando sem ocupantes (...)"; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) (Id: 8b48611) Não há débitos de condomínio até a data de 02/06/2026; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 78df619) Eventuais débitos fiscais ficam sub-rogados no preço da arrematação"; 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), sendo a Parte Ideal de 50% do Imóvel Avaliada em R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% Local dos bens: Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP Processo: 1001890-02.2014.5.02.0384 Requerente: GERALDO DA SILVA, CPF: 253.737.904-78 Requerido(a): RODOPESA TRANSPORTES PESADOS LTDA - ME, CNPJ: 62.341.821/0001-49; ANTONIO CARLOS GOMEZ, CPF: 114.067.988-00; JOSE ROBERTO GOMES, CPF: 114.067.718-72; LUIZ ALBERTO GOMEZ, CPF: 023.624.308-04 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Osasco/SP