Casa em Leilão em Guarujá / SP - 1682999

Localização: SP /Guarujá /Sítio Paecara (Vicente de Carvalho) /Av. Oswaldo Cruz

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682999

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 47.624 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº 6.0619.016-000. DESCRIÇÃO: LOTE nº 16 da Mini Quadra D-2 da Super Quadra 4, da gleba A do loteamento denominado "PAE CARÁ", situado no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá/SP., medindo 10,00ms de frente para a Avenida Oswaldo Cruz, por-/ 30,00ms da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 300,00ms2., confrontando pelo lado direito de quem da Avenida olha para o terreno com o lote 15, pelo lado esquerdo com o lote nº 17 e pelos fundos com o lote 18. Conforme Av. 04, no imóvel foi construída uma residência com área de 141,80m², a qual recebeu o nº 804 da Av. Oswaldo Cruz. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:bdcdd6e): "O bem se encontra nas seguintes condições: construída sobre o Lote uma residência sobrado com 03 quartos, sendo 01 suíte, 05 banhos, piscina,04 vagas veículos, casa em bom estado". 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Leilão: 11:22 Processo: 1000170-79.2019.5.02.0301 Exequente: LAIZA DOS SANTOS GOMES, CPF: 462.139.608-05 Executado: PANIFICADORA REAL BRASIL LTDA - ME, CNPJ: 44.958.965/0001-67; ARNALDO MELILO, CPF: 509.226.888-34; ANGELO MELILO NETO, CPF: 259.949.878-32 Edital: DEJT Publicação: 12/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Av. Oswaldo Cruz, 804, Vicente de Carvalho - Guarujá/SP