Vagas De Garagem em Leilão em Guarujá / SP - 2959346

Localização: SP /Guarujá /Tortuga /R. Amazonas

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Garagem /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2959346

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/08/2026

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 53, LOCALIZADO NO 5º ANDAR OU ANDAR DE COBERTURA DO EDIFÍCIO HERMON, possuindo a área útil ou privativa de 224,22m², a área comum de 100,43m², a área total de 324,65m² e pertencendo-lhe uma fração ideal de 5,90% no terreno do condomínio cabendo-lhe o direito de uso de duas vagas na garagem coletiva do edifício, localizadas no andar térreo, em lugar indeterminado. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 234/255): O imóvel trata-se de uma cobertura tipo penthouse, com vista para o mar, localizada no 5º andar do Edifício Hermon, composta por cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, banheiro social, uma suíte, dois quartos, sala, sacada, área externa com piscina e duas vagas de garagem coletiva. Propriedade ou Direitos: Direitos. O executado adquiriu o imóvel por meio de Compromisso de Compra e Venda (fls. 145/151). Em razão da ausência de averbação do referido Compromisso de Compra e Venda, foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos que o executado possui sobre o bem imóvel (fls. 218). Matrícula nº 69.637 do CRI de Guarujá/SP. Contribuinte nº 3-0418-011-031. Observações Conforme apurado: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE COBERTURA COM VISTA PARA O MAR, PISCINA E 2 VAGAS - GUARUJÁ/SP ? Edifício Hermon - Guarujá/SP ✨ Exclusividade, amplo espaço e vista privilegiada para o mar em uma cobertura Excelente oportunidade para aquisição dos direitos aquisitivos de uma cobertura, localizada no 5º andar (andar de cobertura) do Edifício Hermon, no Guarujá/SP. Com 324,65m² de área total , o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna, área de lazer privativa com piscina e uma belíssima vista para o mar. ? Características do Imóvel ✔ Cobertura ✔ Área privativa de 224,22m² ✔ Área comum de 100,43m² ✔ Área total de 324,65m² ✔ Fração ideal de 5,90% no terreno do condomínio ✔ Sala ampla ✔ Sacada ✔ Cozinha ✔ Área de serviço ✔ Quarto de serviço ✔ Banheiro de serviço ✔ Banheiro social ✔ 01 suíte ✔ 02 dormitórios ? Área de Lazer Privativa ✔ Piscina ✔ Ampla área externa ✔ Vista para o mar ? Garagem ✔ Direito ao uso de 02 vagas de garagem em local indeterminado ? Localização ✔ Edifício Hermon ✔ Guarujá/SP ✔ Vista privilegiada para o mar ✔ Próximo à orla, comércios, restaurantes e serviços ? Diferenciais ✔ Cobertura penthouse ✔ Vista permanente para o mar ✔ Piscina privativa ✔ Ampla área externa ✔ Planta espaçosa e funcional ? Informações ✔ Direitos decorrentes de Compromisso de Compra e Venda ✔ Matrícula nº 69.637 do CRI de Guarujá/SP ✔ Contribuinte nº 3-0418-011-031 ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, que é a Praia da Enseada, no Guarujá/SP, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Dom Pedro I, Avenida Miguel Stefano, Rod. Cônego Domênico Rangoni. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Amazonas 68, Loteamento João Batista Julião, Guarujá - SP. CEP 11443-530