Apartamento Duplex em Leilão em Guarujá / SP - 1696729

Localização: SP /Guarujá /Vila Julia /Av. Santa Maria

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1696729

Data de Inclusão: 21/04/2024

Descrição: MATRÍCULA Nº 72.914 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP - IMÓVEL: Apartamento duplex de cobertura nº 43, localizado no 4º andar ou 5º pavimento e parte no 5º andar ou 6º pavimento (cobertura) do Edifício Belvedere III, situado à Avenida Santa Maria nº 721, no loteamento denominado Vila Júlia, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 79,23 metros quadrados, a área útil de terraço de 41,79 metros quadrados, a área comum de 38,45 metros quadrados, encerrando a área total construída de 159,47 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e das demais partes e coisas comuns do Condomínio de 15,042069% do todo, confrontando na parte superior de quem da Avenida Santa Maria olhar para o mesmo, pela frente como recuo frontal da construção em relação a referida via pública, pelo lado direito com o recuo lateral direito da construção em relação a Quadra "O", pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo da construção em relação ao lote nº 02 e pelos fundos com escadarias, hall de circulação do pavimento e apartamento tipo nº 42; na parte superior confronta, de quem da Avenida Santa Maria olhar para o mesmo, pela frente com o recuo frontal da construção em relação a referida via pública, pelo lado direito com recuo lateral direito da construção em relação a Quadra O” e hall de circulação do pavimento, pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo da construção em relação ao lote nº 02 e pelos fundos com escadarias, hall de circulação e apartamento de cobertura nº 51, correspondendo ainda a este apartamento o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva, individual e indeterminada, localizada no andar térreo do edifício. Consta no R.17 desta matrícula que ALEXANDRO VIEIRA DA SILVA e sua mulher LUCIANA APARECIDA RANZANI VIEIRA venderam o imóvel a MIRIAM HUSSEIN HAMMOUD KHARFAN e seu marido DIB KASSEM DIB KHARFAN. Consta na Av.18 e 19 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado; bem como foi declarada ineficaz o registro nº 17, por fraude a execução. Contribuinte nº 3.0016.003.012. Consta no site da Prefeitura de Guarujá/SP débitos tributários no valor de R$ 50.602,88 (15/04/2024)