Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 1680672

Localização: SP /Guarujá /Centro /R. Cavalheiro Nami Jafet

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680672

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: 1 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA 5.127 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº 0-0014-008-017. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 51, situado no 5º andar do Edifício Barra do Una, à Rua Cavalheiro Nami Jafet nº 79, nesta cidade de Guarujá, possui área privativa de 67,32 m2, a área comum de 27,18 m2. totalizando a área construída de 94,50 ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,5651% do terreno e demais coisas comuns do condomínio. Imóvel avaliado em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). 2 ) IMÓVEL DE MATRÍCULA 5.128 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CONTRIBUINTE Nº 0-0014-008-096. DESCRIÇÃO: A VAGA DA GARAGEM nº 8, localizado no andar térreo do Edifício Barra do Una, à Rua Cavalheiro Nami Jafet nº 79, nesta cidade de Guarujá, com área útil de 21,74 ms2, a área comum de 4,39 m2. totalizando a área construída de 26,13 ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2527% do terreno e demais coisas comuns do condomínio. Imóvel avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). OBSERVAÇÃO: OBSERVAÇÕES: 1) Imóveis ocupados. 2) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Leilão: 10:57 Processo: 1000527-14.2023.5.02.0303 Exequente: MARGARETE DA SILVA, CPF: 315.811.078-46 Executado: MARLENE BIGNOTTO PENATTI, CPF: 177.757.778-00 Edital: DEJT Publicação: 29/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Cavalheiro Nami Jafet nº 79, Apto 51 e Vaga 8 - Pitangueiras - Guarujá/SP