Casa em Leilão em Guaratinguetá / SP - 1610970

Edital de 1° e 2° leilão de (14,28571% de bem imóvel) e para intimação de Newton Solutions Serviços de Informática Ltda – EPP. Benedicto Eduardo da Silva, bem como de sua mulher, Ana Maria do Carmo Pereira da Silva e Walter Shigueru Tanaka e  seu cônjuge se casado for; dos  coproprietários, Benedita Marcia da Silva e seu marido Jose Braz Lucas Barbosa, Cleosa Maria da Silva Barbosa e seu marido Jose Braz Lucas Barbosa, Joao Ignacio da Silva Filho e sua esposa Marilia Abranches da Silva, Jose Roberto da Silva e sua esposa se casado for, de Rosa  Maria Pereira da Silva, Maria Auxiliadora da Silva Quintas dos Santos, Sureya Zoubaref da Silva, Marco Aurelio Zoubaref da Silva e sua esposa Larissa Damásio Zoubaref, Maria Fernanda Zoubaref da Silva Thiago Zoubaref da Silva, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Soma Cobrança e Fomento Mercantil Ltda. Processo n° 1056824-89.2019.8.26.0100 A Dra. Fernanda Perez Jacomini, Juíza de Direito da 12ª Vara Cível do Foro Central, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc... Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br . Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 07/06/2024 às 10:55 horas e encerramento do 1° leilão em 10/06/2024 às 10:55 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 05/07/2024 às 10:55 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60% do valor da avaliação atualizada pelos índices do TJSP para a data da abertura do leilão  que deverá ser ofertado  diretamente na plataforma de leilões  através da internet. Bem: (14,28571% de uma casa) respectivo terreno e quintal situados nesta cidade de Guaratinguetá à Rua Joaquim Mascate, nº 35, com uma porta e duas janelas de frente, medindo 6,60 metros de frente; 36,00 metros da frente aos fundos e 1,80 metros de largura nos fundos, confrontando de um lado com Miguel Ricciuli, de outro lado com Geraldo de Assis e nos fundos com Benedito Gomes Rangel; sendo que a casa tem as duas paredes laterais em comum com os prédios vizinhos e o seu quintal está todo cercado com cercas de bambus. Ônus: Consta na Av.9 averbação premonitória do processo nº 1054695-14.2019.8.26.0100. Consta na Av.10 penhora do processo nº 1060109-90.2019.8.26.0100. Consta na Av.11 penhora do processo 10607035-87.2019.8.26.0100. Consta na Av.12 penhora do processo 1072680-93.2019.8.26.0100. Consta na Av.13 penhora do processo 10007698220195020021. Consta na Av.14 indisponibilidade do processo 00012454420195120059. Consta na Av.15 indisponibilidade do processo 10007623720195020071. Consta na Av.16 indisponibilidade do processo 10008318720195020065. Consta na Av.17 indisponibilidade do processo 10006453720195020074. Consta na Av.18 indisponibilidade do processo 10006471720195020006. Consta na Av.19 indisponibilidade do processo 10006313020195020017. Consta na Av.20 indisponibilidade do processo 10007194520195020057. Consta na Av.21 indisponibilidade do processo 10008678120195020081. Consta na Av.22 indisponibilidade do processo 10006686720195020046. Matrícula nº 38.960 de Guaratinguetá. Avaliação total no valor de R$ 339.990,00 (março/2024). Parte ideal R$ 48.869,99 (mar/2024)_ Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do código de processo civil, ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser pago diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento das guias da arrematação e da comissão do Leiloeiro. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito e depois ofertar os lances diretamente no sistema gestor  www.leilaobrasil.com.br , ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento não poderá ser superior  a 30 meses atualizado pelos índice do TJSP; as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio investidor / arrematante diretamente no site do TJSP, através do LINK:   https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/pages/custas/inicial . Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos art. 130, § único do CTN e art. 908, § 1° do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o _° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Avenida Paulista, 2421, 2º andar, SP - Capital, ou ainda, pelo telefone 55 11 3965-0000 / Whats App 55 11 95662-5151, e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ n° 32/2018, art. 428.1.2, e art. 887, § 2° do código de processo civil, São Paulo, 23/01/2023.