Casa em Leilão em Garça / SP - 3092473

Localização: SP /Garça

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Sato Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3092473

Valor de Avaliação: R$ 11.232.425,00

Data de Inclusão: 28/10/2026

Descrição: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 0003203-52.2017.4.03.6111 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto POLO ATIVO: EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL POLO PASSIVO: IRMANDADE DA SANTA CASA DE MISERICORDIA DE GARCA CNPJ: 48.209.233/0001-25 Localização do lote: Rua Baden Powell, s/n, Williams, Garça/SP (item A); Rua Brigadeiro Machado com Rua Baden Powell, Williams, Garça/SP (item B). Descrição do(s) bem(ns) integrante(s) do lote, respectivo estado e eventuais ônus: A) 01 prédio de tijolos para serviços psiquiátricos, situado à Rua Baden Powell, s/n, e seu respectivo terreno, constituído por parte desdobrada em área maior, localizado na Rua Baden Powell, do Bairro Williams, no perímetro urbano deste município e comarca de Garça, com a área total de 6.388,46 m², dentro do seguinte roteiro: "começa num ponto localizado no alinhamento direito da Rua Baden Powell, distante 10,40 metros da confluência dos alinhamentos direito da Rua Baden Powell e alinhamento esquerdo da Rua Brigadeiro Machado, daí segue pelo alinhamento direito da Rua Baden Powell, sentido retorno, na extensão de 107,60 metros, daí deflete à esquerda e segue na extensão de 70,96 metros, confrontando com o lote da Antiga Subestação da C.P.F.L., daí deflete à esquerda e segue na extensão de 39,70 metros, confrontando com a área 01, daí deflete à esquerda e segue na extensão de 2,95 metros, confrontando com a área 01, daí deflete à direita e segue na extensão de 17,30 metros, confrontando com a área 01, daí deflete à direita e segue na extensão de 1,52 metros, confrontando com a área 01, daí deflete à esquerda e segue na extensão de 34,30 metros, confrontando com a área 01, atingindo o alinhamento esquerdo da Rua Brigadeiro Machado, daí deflete à esquerda e segue pelo alinhamento esquerdo da Rua Brigadeiro Machado, na extensão de 10,15 metros, daí deflete à esquerda e segue na extensão de 10,40 metros, confrontando com a área 03, daí deflete à direita e segue na extensão de 53,85 metros, confrontando com a área 03, atingindo o alinhamento direito da Rua Baden Powell, o ponto inicial". No prédio funciona atualmente o CENTRO DE ATENÇÃO PSICOSSOCIAL ÁLCOOL E DROGAS - CAPS AD. (área construída de 1.813,08 m²). O estado de conservação é degradado, com fissuras e infiltrações de umidade com mofo na maioria dos recintos. Apenas uma ala da unidade foi reformada recentemente e está em bom estado. Matrícula nº 20.706 do CRI de Garça/SP (CNM 119701.2.0020706-39). Avaliado em R$ 9.842.813,00. Obs.: Imóvel gravado por indisponibilidade e penhoras em outros processos judiciais. B) 01 terreno constituído por parte desdobrada de área maior, com a área total de 560,04 m², dentro do seguinte roteiro: "começa num ponto localizado no alinhamento esquerdo da Rua Brigadeiro Machado, na confluência do alinhamento esquerdo da Rua Brigadeiro Machado e alinhamento direito da Rua Baden Powell, daí segue pelo alinhamento direito da Rua Baden Powell, sentido retorno, na extensão de 10,40 metros, daí deflete à esquerda e segue na extensão de 53,85 metros, confrontando com a área 02, daí deflete à esquerda e segue na extensão de 10,40 metros, confrontando com a área 02, atingindo o alinhamento esquerdo da Rua Brigadeiro Machado, daí deflete à esquerda e segue pelo alinhamento esquerdo da Rua Brigadeiro Machado na extensão de 53,85 metros, atingindo o alinhamento direito da Rua Baden Powell, ponto inicial". Há no terreno um prédio de aproximadamente 300 m², onde funciona atualmente um Centro de Reabilitação Física. O estado de conservação é razoável, com alguns pontos de infiltração de umidade. Essa construção não está averbada na matrícula. Matrícula nº 20.707 do CRI de Garça/SP (CNM 119701.2.0020707-36). Avaliado em R$ 1.389.612,00. Obs.: Imóvel gravado por indisponibilidade e penhoras em outros processos judiciais. Valor do débito: Não parcela em razão de penhora com credor privilegiado. FORMA DE PAGAMENTO: SOMENTE À VISTA. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos