Casas em Leilão em Franco Da Rocha / SP - 1692296

Localização: SP /Franco da Rocha /Companhia Fazenda Belem /Viela Quarenta

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1692296

Data de Inclusão: 18/04/2024

Descrição: Matrícula n° 36.256, do CRI de Franco da Rocha/SP: IMÓVEL: Um terreno, situado à Rua Quarenta, lote 32 da quadra 33 do loteamento denominado "Parque Vitória", em zona urbana desta! cidade e Comarca de Franco da Rocha, d' Estado, com área de 250,00 m2., medindo 10,00m de frente para a Rua Quarenta, da frente ¹ aos fundos, em ambos os lados, mede 25,00m, confinando do lado direito de quem da mencionada Rua olha para o imóvel, com o lote 31, do lado esquerdo, no mesmo sentido com o lote 33, e, nos fundos, mede 10,00m, confinando com parte do lote 57, todos da' mesma quadra. Av.2 Denominação da Rua: E feita a presente para constar que de acordo com o Decreto nº 1.403/81 da Prefeitura Municipal de Franco da Rocha, a Rua Quarenta passou a ser denominada Rua Varsóvia. Av.5 Construção: É feita a presente para constar que de acordo com a escritura referida nos registros 03 e 04 desta matrícula e com aviso recibo de imposto da Prefeitura Municipal de Franco da Rocha, inscrita sob n° 0-4, no imóvel objeto desta matricula, foi construída uma casa com frente para a Rua Varsóvia sob nº 32 com 40,00 m² de área construída. Contribuinte N.° 3413452480434.000.0.0-4. Laudo de Avaliação fls. 678/683: Descrição do Terreno: Matrícula 36.256 - Cartório de registro de imóveis de Franco da Rocha - IPTU 037-134-52.48.0434.000-00 - com 250m², com medidas de 10 mt de frente, 25 mt nas laterais e 10 mt de fundos. O imóvel contem 4 (quatro) casas. 1ª - 1 Quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem; 2ª - 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem; 3ª - 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia; 4ª - 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. Localização: O imóvel fica situado em um bairro distante do centro da cidade, aproximadamente 6 km, com topografia em declive acentuado, bairro com residências de padrão baixo e baixa acabamento, fácil acesso pela rodovia Prefeito Luiz Salomão Chammas, o bairro conta com infraestrutura; como água encanada e esgoto, luz, telefonia, transporte urbano, posto de saúde, creche e pré-escola, mercados, padaria, drogaria e outros comércio. Av.6 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Débitos (IPTU): R$ 2.217,44, atualizados em 08/02/2024 através do e-mail: juridico.oficios@francodarocha.sp.gov.br. Valor da Avaliação em 27/08/2019, de acordo com a petição fls. 675/677: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JAN/2024: R$ 338.027,94 (trezentos e trinta e oito mil, vinte e sete reais e noventa e quatro centavos)