Lote De Terreno em Leilão em Francisco Morato / SP - 3072517

Localização: SP /Francisco Morato /Jardim Silvia

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3072517

Valor de Avaliação: R$ 200.000,00

Data de Inclusão: 19/10/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.535 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCISCO MORATO/SP. CONTRIBUINTE: 1.14.020.008.00. DESCRIÇÃO: Terreno constituído pelo lote nº 08 da quadra 04 do loteamento denominado Jardim Silvia, cidade de Francisco Morato/SP, que assim se descreve: Mede 8,17m em curva mais 2,83m em reta de frente para a Rua Carlos André dos Santos; do lado direito, de quem da rua o olha, mede 25,00m, confrontando com o lote 7; do lado esquerdo mede 25,00m, confrontando com o lote 9; e nos fundos mede 12,81m em curva mais 2,83m em reta, confrontando com os lotes 39 e 40, encerrando uma área de 333,02m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f638a97): "CONSTATAÇÕES: Na Prefeitura local o imóvel possui a inscrição cadastral nº 1.14.020.008.00 e não há indicação de área construída. No local do imóvel encontrei um terreno sem benfeitorias, localizado em rua asfaltada, com guia e iluminação pública". OBSERVAÇÕES : 1) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Carlos André dos Santos (antiga rua três), s/nº, Lote 08, Quadra 04, Jardim Silvia, Francisco Morato/SP Total da avaliação: R$200.000,00 (duzentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Processo: 0205900-35.2005.5.02.0030 Requerente: STELA MARTA NERY DA SILVA, CPF: 175.931.808-67 Requerido(a): VIASAT DO BRASIL COMERCIAL LTDA, CNPJ: 04.619.496/0001-37; NELSON ALVES DA SILVA, CPF: 651.163.058-72; EMERSON ROBERTO DA SILVA, CPF: 173.248.898-32; DELLUXE COSMETICOS LTDA, CNPJ: 21.758.756/0001-74; GERDAL ASSESSORIA E NEGOCIOS IMOBILIARIOS EIRELI - ME, CNPJ: 14.616.944/0001-00 Comarca/Vara