Casas em Leilão em Franca / SP - 3023550

Localização: SP /Franca /Jardim Brasilandia /R. Juíz de Fora

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Extra Just Leiloes (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3023550

Valor de Avaliação: R$ 450.000,00

Data de Inclusão: 21/09/2026

Descrição: Lote: 23.1 Tipo: Imóvel Identificação: Matrícula: 6230 - 1º Cartório - FRANCA/SP Descrição: IMÓVEL RESIDENCIAL, situado nesta cidade, no Alto da Aparecida, na Vila Yolanda Costa e Silva, na RUA UM, nº 178, com o seu terreno medindo 7,95 ms de frente e fundo, por 20 ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando na frente com a citada rua, de ambos os lados com a CECAP ou sucessores e no fundo com a rua ?C?. Construções: Embora na matrícula conste apenas a construção de um imóvel residencial, constatei que no imóvel acima descrito há duas casas de morada. A primeira localiza-se na Rua Juiz de Fora, 178, e contém as seguintes dependências: 01 sala sem laje e com forro de PVC; 02 quartos pequenos com forro de PVC; 01 sala de jantar; 01 cozinha com laje e alguns armários embutidos; 01 banheiro, 01 lavanderia; 01 corredor; 01 garagem sem laje, com madeira aparente. A segunda residência fica aos fundos desta primeira, com frente para a Rua Maria de Lourdes Baldoíno Nascimento, número 178. Trata-se de um pequeno sobrado, que contém 01 pequena cozinha e uma pequena sala na parte térrea; na parte superior há três pequenos dormitórios com pé direito baixo, sendo que dois deles são forrados com laje e o terceiro possui forro de PVC; 01 lavanderia e 01 banheiro. Não há garagem. Obs. Um dos dormitórios está com uma infiltração no teto (laje). De acordo com o departamento de cadastro físico da Prefeitura de Franca, a área total construída do imóvel é de 173,23 m2. As construções são de padrão simples e estão em razoáveis condições de conservação. Proprietários: NIVALDO CAETANO DA SILVA - CPF: 104.324.308-90 Removido: Não Localização: Rua Juiz de Fora, 178 - Bairro: Jardim Brasilândia ? Franca/SP - CEP: 14402-299 Avaliação: R$450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), em 02 de outubro de 2024 Lance Mínimo (80%): R$360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais) Ônus/Observação: R.11/6230 - Os proprietários transmitiram o imóvel a Nivaldo Caetano da Silva, CPF 104.324.308-90, casado no regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, casamento realizado em 09/10/2004, com Silvana Cristina dos Santos Silva, CPF 156.151.358-08 (coproprietária em 50%). Dados do processo Leilão: : Processo: 0010949-74.2021.5.15.0044 Exequente: ROSELI GOMES DA SILVA MOYSES Executado: VERACCI COMERCIO DE PIZZAS E MASSAS LTDA - ME E OUTROS (2) Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Juiz de Fora, 178 - Bairro: Jardim Brasilândia - Franca/SP