Lote De Terreno em Leilão em Espírito Santo Do Pinhal / SP - 2780323

Localização: SP /Espírito Santo do Pinhal /Vila Celina /R. Levindo F do Amaral

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Pinheiro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2780323

Valor de Avaliação: R$ 405.895,48

Data de Inclusão: 06/04/2026

Descrição: Lote de terreno nº 08 da quadra 15, do loteamento denominado Jardim das Rosas, em Espírito Santo do Pinhal/SP, com a área de 666,00 m² e a seguinte descrição: Mede 15,20 m de frente para a rua Levindo Ferreira do Amaral , de um lado mede 43,27 m com o lote nº 09 da rua Salvador DArcadia, de propriedade de José Biasoto; de outro lado mede 46,94 m, sendo: 23,47 m com o lote nº 07 da rua Levindo Ferreira do Amaral, de propriedade de Andrea de Fátima Vuolo Valério casada com Renato Filiponi da Costa e Julio Valério Neto (matrícula 16.691) e 23,47 m com o lote 12 da rua Salvador DArcadia de propriedade de Andréa de Fátima Vuolo Valério, casada com Renato Filiponi da Costa e Julio Valério Neto (matrícula 16.692); e, no fundo mede 14,70 m com a Rua Salvador DArcadia, objeto da matrícula 18.438 do Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP e do cadastro municipal nº 739000. O imóvel foi avaliado em R$ 405.895,48 (quatrocentos e cinco mil, oitocentos e noventa e cinco reais e quarenta e oito centavos) em 28/02/2024, segundo a decisão de fls. 1.183/1.185. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DOS ÔNUS LOTE 01 (MAT. 18.438) - Consta ônus averbado na matrícula do imóvel, sob o nº Av.2/18.438, consistente na PENHORA do imóvel oriunda da Ação de Execução nº 1000027-52.2016.8.26.0180 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Espírito Santo do Pinhal/SP; consta, sob o nº Av.3/18.438, a PENHORA do imóvel oriunda do processo exequendo. LOTE 02 (MAT. 11.659) - Consta ônus averbado na matrícula do imóvel, sob o nº R.5/11.659, consistente na ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal ( Conforme às fls. 1.227/1.228 e 1.277 do processo, o tal contrato de alienação fiduciária já foi devidamente quitado ); consta, sob o nº Av.7/11.659, a PENHORA do imóvel oriunda do processo exequendo. LOTE 03 (MAT. 11.702) - Consta ônus averbado na matrícula do imóvel, sob o nº R.7/11.702, consistente na ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal ( Conforme às fls. 1.227/1.228 e 1.277 do processo, o tal contrato de alienação fiduciária já foi devidamente quitado ); consta, sob o nº Av.9/11.702, a PENHORA do imóvel oriunda do processo exequendo. DO PARCELAMENTO O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, proposta por valor que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado, nos termos do art. 895 do CPC. Nessa hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta não suspenderá a realização da hasta pública. DA CIENTIFICAÇÃO DA ALIENAÇÃO JUDICIAL O presente leiloeiro promoverá a cientificação da alienação judicial dos interessados, esclarecendo que o resultado negativo será suprido pela publicação do edital, nos termos do parágrafo único do artigo 889 do CPC