Casa em Leilão em Espírito Santo Do Pinhal / SP - 2919326

Localização: SP /Espírito Santo do Pinhal

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2919326

Valor de Avaliação: R$ 171.764,63

Data de Inclusão: 09/07/2026

Descrição: LOTE: Lote de terreno nº 16, da quadra 30 do parcelamento (desmembramento) denominado JARDIM VILA NOVA”, nesta cidade e Comarca, com área de 227,61m², com frente para a RUA ESTANISLAU RICARDO GUARDA mede 8,74 m do lado direito confrontando com o lote nº 17 mede 24,75 m; do lado esquerdo confrontando com o lote nº 15 mede 26,62 m; e, no fundo confrontando com o lote nº 01 mede 9,19 m. Inscrição Id Físico: 1216800. Inscrição nº 00-00-00-12-1 6-800. Matrícula nº 19.557 do Registro de Imóveis de Espírito do Pinhal/SP. OBSERVAÇÃO: No local existe uma casa de morada, construída de tijolos baianos, não havendo reboco, com portão de ferro e ligações de energia (fls. 164). Área total de 225m², com área construída de 42m². Em mau estado de conservação (fls. 244). LOCALIZAÇÃO: Rua Estanislau Ricardo Gualda, 869, Conj. Hab. Virgílio Alves de Carvalho Pinto, Espírito Santo do Pinhal/ SP, CEP: 13990-000. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil . 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem ), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 0000428-93.2001.8.26.0180 Total de lances 0 lances