Garagem em Leilão em Espírito Santo Do Pinhal / SP - 2822499

Localização: SP /Espírito Santo do Pinhal /Centro /Av. Oliveira Mota

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Garagem /Judicial

Leiloeiro: Pinheiro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2822499

Valor de Avaliação: R$ 40.000,00

Data de Inclusão: 04/05/2026

Descrição: A garagem nº 59, localizada no 2º pavimento ou térreo do Condomínio Edifício Mediterrâneo, situado em Espírito Santo do Pinhal/SP, na Avenida Oliveira Mota, nº 66 , com a área total de 10,2165 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,063502% no terreno e nas áreas comuns do condomínio, objeto da matrícula 11.702 do Registro de Imóveis de Espírito Santo do Pinhal/SP e do cadastro municipal nº 896-19 (Av.3/11.702). O imóvel foi avaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) em 17/07/2023, segundo o Mandado de Avaliação de fls. 1.092/1.093. Nos termos da r. decisão de fls. 1.279/1.281, fica expressamente ressalvado que a venda desta garagem fica restrita apenas aos condôminos do Edifício Mediterrêneo Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. DOS ÔNUS LOTE 01 (MAT. 18.438) - Consta ônus averbado na matrícula do imóvel, sob o nº Av.2/18.438, consistente na PENHORA do imóvel oriunda da Ação de Execução nº 1000027-52.2016.8.26.0180 em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Espírito Santo do Pinhal/SP; consta, sob o nº Av.3/18.438, a PENHORA do imóvel oriunda do processo exequendo. LOTE 02 (MAT. 11.659) - Consta ônus averbado na matrícula do imóvel, sob o nº R.5/11.659, consistente na ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal ( Conforme às fls. 1.227/1.228 e 1.277 do processo, o tal contrato de alienação fiduciária já foi devidamente quitado ); consta, sob o nº Av.7/11.659, a PENHORA do imóvel oriunda do processo exequendo. LOTE 03 (MAT. 11.702) - Consta ônus averbado na matrícula do imóvel, sob o nº R.7/11.702, consistente na ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel em favor da Caixa Econômica Federal ( Conforme às fls. 1.227/1.228 e 1.277 do processo, o tal contrato de alienação fiduciária já foi devidamente quitado ); consta, sob o nº Av.9/11.702, a PENHORA do imóvel oriunda do processo exequendo. DO PARCELAMENTO O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, proposta por valor que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação atualizado, nos termos do art. 895 do CPC. Nessa hipótese, a proposta deverá conter oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta não suspenderá a realização da hasta pública. DA CIENTIFICAÇÃO DA ALIENAÇÃO JUDICIAL O presente leiloeiro promoverá a cientificação da alienação judicial dos interessados, esclarecendo que o resultado negativo será suprido pela publicação do edital, nos termos do parágrafo único do artigo 889 do CPC