Chácaras em Leilão em Embu Das Artes / SP - 3053114

Localização: SP /Embu das Artes /Chácaras São Marcos /Estr. Santo Antônio

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3053114

Valor de Avaliação: R$ 2.117.305,00

Data de Inclusão: 08/10/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 17.394 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE EMBU DAS ARTES/SP. Contribuinte Municipal nº 11.64.65.1924.01.000. IMÓVEL: TERRENO situado na Estrada Santo Antonio, designado por parte do lote 18 da quadra A do loteamento denominado Chácaras São Marcos, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 36,00m de frente para a faixa da Light Serviços de Eletricidade S/A., que intercepta o terreno com frente para a Estrada Santo Antonio; 100,50m da frente aos fundos do lado direito de quem da faixa da Light Serviços de Eletricidade S/A olha para o imóvel, onde confronta com propriedade de Natale José de Alice, sua mulher e outros, 105,70m do lado esquerdo, onde confronta com propriedade de Natale José de Alice, sua mulher e outros; e 63,30m em linha sinuosa nos fundos, onde confronta com um córrego, encerrando a área de 4.234,61m², imóvel localizado a 241,40m da esquina da Estrada Padre Vieira (antiga Estrada Municipal), lado direito de quem da Estrada Santo Antonio olha para o imóvel. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 26674c3) O imóvel é uma área em declive, muito arborizada, com uma pequena casa com sala, cozinha e banheiro, com cerca de 30 metros quadrados, além de uma outra construção improvisada em madeira e tijolos"; 2) Há indisponibilidade; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 845f428) Nos termos do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa"; 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 2.117.305,00 (dois milhões, cento e dezessete mil e trezentos e cinco reais). Lance mínimo do leilão: 40% Local dos bens: Estrada Santo Antônio, 319 - Jardim São Marcos - Embu das Artes/SP Processo: 1000780-44.2020.5.02.0032 Requerente: TAYNA DE CARVALHO, CPF: 441.035.418-30 Requerido(a): BIG LANCHES E HAMBURGUERIA LTDA, CNPJ: 31.769.137/0001-39; ETELMAR ALVES MOREIRA RODRIGUES, CPF: 034.478.518-13; OSMAR SILVA PEREIRA DA SILVEIRA, CPF: 316.183.638-32, Comarca/Vara: 32ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP