Terreno em Leilão em Diadema / SP - 1682948

Localização: SP /Diadema /Conceição /R. Antônio Gonçalves Martins

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1682948

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 34.118 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP, CONTRIBUINTE: 000003205214300. DESCRIÇÃO: Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote vinte e sete (27) da quadra "B" do loteamento denominado JARDIM SÃO CARLOS, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Antonio -/ Gonçalves Martins; por igual dimensão na linha dos fundos, onde confronta com o lote 08; por 25,88 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da citada via pública olha para o imóvel, confrontando com o late 26; e, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, me de 26,00 metros, confrontando com o lote 28, sendo os lotes confrontantes da mesma quadra, encerrando a área de 129,70 metros quadrados. Certificou o oficial de justiça em 11/01/2023: ?Benfeitorias, com a construção de edifício residencial, em três pavimentos, com área construída de 395,18 metros quadrados de acordo com os dados cadastrais pela Prefeitura Municipal de Diadema.? OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 3.753,21 em 03/05/2023; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 7aef6dd): ?...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN)... Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital....? Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Leilão: 10:47 Processo: 0000552-30.2010.5.02.0261 Exequente: MARIA FEITOSA DOS SANTOS, CPF: 003.487.018-02 Executado: LUIZ FERREIRA DO NASCIMENTO RESTAURANTE, CNPJ: 03.188.808/0001-32; LUIZ FERREIRA DO NASCIMENTO, CPF: 459.100.574-72 Edital: DEJT Publicação: 12/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Antonio Gonçalves Martins, 186, Conceição - Diadema/SP