Casa em Leilão em Diadema / SP - 3103063

Localização: SP /Diadema /Centro /R. Padre Marcelino Champagnat

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mercado Bom Valor (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3103063

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/11/2026

Matrícula: 37.439

Comarca: Diadema/SP

Ofício: 01

Descrição: ? Sobrado Residencial - Vila Eliane - Diadema/SP ? Endereço Completo Rua Marcelino Champagnat, nº 62 - Vila Eliane - Diadema/SP. ? Características do Imóvel Prédio residencial e respectivo terreno, localizado na Rua Marcelino Champagnat, nº 62, na Vila Eliane, Sítio Pitangueiras, constituído por partes dos lotes 6 e 7 da Quadra 2. O terreno possui as seguintes dimensões e confrontações: Frente: 13,40 m para a Rua Marcelino Champagnat. Lado direito: 19,30 m, confrontando com o remanescente do lote 6. Lado esquerdo: 19,30 m, confrontando com o remanescente do lote 7. Fundos: 13,40 m, confrontando com propriedade de Faustina Doll de Moraes ou sucessores. O imóvel está localizado a aproximadamente 77,10 m do alinhamento da Estrada Cupecê. ? Características da Construção Conforme as informações apresentadas, o imóvel possui construção residencial do tipo sobrado, com área construída de 229,30 m² , idade aparente de aproximadamente 40 anos e estado de conservação regular. Pavimento térreo: Cozinha; Copa; 02 cômodos; Garagem; Quintal. Pavimento superior: 03 dormitórios; 02 banheiros; Sala. ? Áreas Área do terreno: 253,60 m², conforme transcrição da matrícula. Área construída: 229,30 m². Tipo de imóvel: Sobrado residencial. ? Dados Cadastrais Cadastro Municipal: 41.009.047-00. Loteamento: Vila Eliane - Sítio Pitangueiras. Quadra: 2. Lotes: partes dos lotes 6 e 7. ? Matrícula Matrícula nº 37.439. ?️ Cartório de Registro de Imóveis Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. ⚖️ Dados do Processo Judicial Juízo: 26ª Vara Federal do Rio de Janeiro/RJ. Magistrada: Dra. Frana Elizabeth Mendes. ? Benefícios da Região - Vila Eliane - Diadema/SP ? Localização em região urbana de Diadema, com acesso à Estrada Cupecê e vias de ligação com municípios vizinhos. ?️ Entorno com ocupação residencial e oferta de comércio e serviços. ? Conexão com importantes corredores viários da região metropolitana de São Paulo. ? Imóvel com potencial de utilização residencial, considerando a configuração do sobrado e a área construída. ⚠️ Observação: Há divergência na documentação apresentada quanto à área do terreno: a descrição da matrícula informa 253,60 m², enquanto o trecho referente às benfeitorias menciona 258,60 m². Para esta descrição, foi considerada a área de 253,60 m², conforme a transcrição da matrícula. Ver descrição completa Processo Digital N.: 0014072-23.2000.4.02.5101 Comitente: 26ª VARA FEDERAL DO RIO DE JANEIRO/RJ Juíz: Elaine Cristina Pazzini Cavalcante Exequente: Financiadora de Estudos e Projetos - FINEP Executado(a): Espólio de Raimundo Souza Cunha, Tele Bit Eletrônica LTDA Sujeitos: Financiadora de Estudos e Projetos - FINEP, Espólio de Raimundo Souza Cunha, Tele Bit Eletrônica LTDA Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL