Terreno em Leilão em Cotia / SP - 3098176

Localização: SP /Cotia /Jardim Santa Paula /Av. Santa Paula

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3098176

Valor de Avaliação: R$ 1.133.775,95

Data de Inclusão: 02/11/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.133 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, CONTRIBUINTE: 02-266-028-00. UM TERRENO, constituído pelo lote ou chácara nº 393 do loteamento JARDIM SANTAPAULA”, situada no Bairro da Graça, distrito, município e Comarca de Cotia e assim descrito e caracterizado: - mede 40,78 metros de frente para a Avenida Quatro, por 24,78 metros da frente aos fundos, do lado que confina com o lote ou chácara nº 391, tendo 24,99 metros do outro lado, confinando com o lote ou chácara nº 395, e 40,78 metros nos fundos, confinando com partes dos lotes ou chácaras nºs 394 e 396; encerrando a área total de 1.015,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 484b549): ...Para fins de alienação forçada, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante será isento de quaisquer débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que eventualmente constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)...”. 3) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação: R$ 1.133.775,95 (um milhão, cento e trinta e três mil, setecentos e setenta e cinco reais e noventa e cinco centavos). Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Avenida Santa Paula, 309 ou 393, Jardim Santa Paula, Cotia/SP. Processo: 1001498-16.2016.5.02.0021 Requerente: MARILENE FERNANDES, CPF: 064.414.638-90 Requerido(a): JURANDIR VARGAS - GUINDASTES - ME, CNPJ: 07.244.368/0001-44; JURANDIR VARGAS, CPF: 092.651.988-34 Comarca/Vara: 21ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP