Terreno Urbano em Leilão em Cotia / SP - 1683005

Localização: SP /Cotia /Chácara Recanto Verde /R. Recanto Verde

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683005

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 126.952 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23153.32.23.0221.00.000 (em área maior). DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, designado por LOTE n° "05-B"/parte do lote 05, da QUADRA 12, do loteamento denominado "RESIDENCIAL RECANTO VERDE", situado Bairro Capitão Jeronimo, altura do KM 39 da Rodovia Raposo Tavares, neste Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: mede 8,75 metros de frente para a Rua dos Angicos; do lado direito de quem da Rua olha o terreno, mede 29,00 metros e confronta com o lote 05-A; do lado esquerdo segundo a mesma orientação, mede 30,00 metros e confronta com o lote 06, e nos fundos mede 8,75 metros e confrontando Sistema de Lazer 07, encerrando a área total de 258,12 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:3d245eb): "terreno em declive, sem edificações". 2) Há indisponibilidades. 3) Há outra penhora. 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:0480873): "fica registrada a isenção dos débitos tributários anteriores à arrematação do bem em hasta pública, pois é considerada como aquisição originária, inexistindo relação jurídica entre o arrematante e o anterior proprietário do bem, sendo certo que os débitos anteriores à arrematação subrogam-se no preço da hasta, por aplicação do artigo 130, parágrafo único do CTN em interpretação que se estende aos bens móveis e semoventes". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 213.737,30 (duzentos e treze mil, setecentos e trinta e sete reais e trinta centavos). Leilão: 12:04 Processo: 1002037-59.2019.5.02.0608 Exequente: THIAGO DE FRANCA OLIVEIRA DOS SANTOS, CPF: 020.758.701-95 Executado: VIPPER - SEGURANCA ARMADA LTDA - EPP, CNPJ: 13.549.584/0001-09; ELAINE DE ALMEIDA PIFAI, CPF: 126.866.148-11; MARCELO COUTINHO, CPF: 163.258.178-77; VALDOMIRO PEREIRA DE BRITOS, CPF: 219.417.738-85 Edital: DEJT Publicação: 14/03/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua dos Angicos, 143, Recanto Verde - Cotia/SP