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Código Imóvel: 2977755
Valor de Avaliação: R$ 1.300.000,00
Data de Inclusão: 17/08/2026
Descrição:
Os Direitos Aquisitivos Decorrentes do Contrato da Alienação Fiduciária do Imóvel MATRÍCULA 15.229 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. Contribuinte Municipal nº 232513285000100000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno formado pelos LOTES 6, 6-A e 6-B DA QUADRA "V", da Gleba "C", de loteamento "VILA SANTO ANTONIO DE CARAPICUIBA", zona urbana, Bairro de MOINHO VELHO, hoje denominado "BAIRRO DA GRANJA VIANNA", neste distrito, municipio e Comarca de Cotia, deste Estado; com a area de 1.572,00 metros quadrados, que assim se descreve, confronta e caracteriza: medindo 49,37 metros de frente para a Rua Santo Amaro; do lado direito, de quem da Rua Santo Amaro olha terreno, mede 33,00 metros e confronta com uma Viela de Servidão; em curva de concordância das Rua Santo Amaro e São Nicolau, mede 11,50 metros; de frente para a Rua São Nicolau mede 19,26 metros; e, do lado esquerdo de quem da Rua São Nicolau olha o terreno mede 54,00 metros, e, confronta com os lotes números 1, 1-A e 1-B, da mesma quadra. (Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026.) (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026).) OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Há Alienação Fiduciária pelo banco Santander; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 26e1a33) Conforme a planilha com data de emissão em 12 de novembro de 2025, o saldo devedor do contrato de financiamento nº 194000031615, na presente data, totaliza R$ 123.958,58 (cento e vinte e três mil, novecentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e oito centavos) (...) III. Determino que conste expressamente do edital de hasta pública: a) O objeto da penhora, qual seja, os direitos aquisitivos decorrentes do contrato de alienação fiduciária firmado entre os executados e o Banco Santander. b) O valor do saldo devedor atualizado junto ao credor fiduciário, no montante de R$ R$ 123.958,58, sujeito a atualizações futuras. c) A advertência expressa de que o arrematante se sub-rogará nas obrigações do contrato de financiamento, assumindo a responsabilidade pelo pagamento do saldo devedor remanescente diretamente à instituição financeira, nos termos do contrato original." Valor Total da Avaliação dos Direitos Aquisitivos da Alienação Fiduciária do Imóvel em R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Dados do processo Leilão: 11:39 Processo: 1001937-75.2018.5.02.0241 Exequente: PATRICIA DE ALMEIDA PINTO, CPF: 271.779.078-07, Executado: AVELINO TEIXEIRA NETO, CPF: 094.685.028-30; PATRICIA NAZARETH DE SA MARQUES, CPF: 127.594.118-42, Encerramento, valores e lances Encerramento: 20/10/2026 a partir das 11:39:00 Avaliação: R$ 1.300.000,00 Lance Mínimo: R$ 520.000,00 Incremento mínimo: R$ 100,00 Nº de visitas: 3 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Localização do bem Endereço: Rua Santo Amaro, 150 - Vila Santo Antônio - Cotia/SP
1.572,00 m²