Terreno Urbano em Leilão em Cotia / SP - 2836142

Localização: SP /Cotia

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2836142

Valor de Avaliação: R$ 946.373,67

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: Imóvel MATRÍCULA nº 47.651 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23154.23.94.0111.00.000 da Prefeitura Municipal de Cotia/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO URBANO designado por Lote nº 31 da Quadra 03, do loteamento denominado Outeiro de Pasargada, situado no município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual assim se descreve, caracteriza e confronta: mede 31,00m de frente para a Rua B; do lado direito de quem de frente olha para o terreno, mede 49,50m, confrontando com o lote nº 30; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 39,00m e confronta com o lote nº 32; e nos fundos onde confronta com o lote nº 35 e parte do lote nº 36, mede em dois segmentos 39,60m, sendo um de 13,10m e outro de 26,50m, encerrando a área de 1.539,57m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORAS e ARRESTOS em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 946.373,67 (novecentos e quarenta e seis mil e trezentos e setenta e três reais e sessenta e sete centavos). Local dos bens: Lote nº 31, Quadra 03, Outeiro de Pasargada, Cotia/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Terreno localizado no Outeiro de Pasárgada, em Cotia/SP, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Granja Viana; ?️ Excelente oportunidade para construção de residência de alto padrão, projeto de lazer ou investimento imobiliário; ? Região cercada por natureza, ruas arborizadas e empreendimentos residenciais sofisticados; ? Perfil ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida próximo à capital paulista; ? Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ligação rápida com São Paulo e regiões vizinhas; ?️ Próximo de supermercados, escolas, restaurantes, centros comerciais e infraestrutura completa da Granja Viana; ? Região atendida por colégios renomados e serviços de alto padrão; ? Cotia e Granja Viana seguem entre as regiões mais desejadas para moradia com contato com a natureza; ? Áreas amplas próximas à capital paulista são cada vez mais raras e disputadas no mercado imobiliário; ? Região conhecida pela combinação entre qualidade de vida, segurança e infraestrutura premium; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Quadra 03 Lote nº 31, Outeiro de Pasargada, Cotia - SP