Casa em Leilão em Cotia / SP - 1680635

Localização: SP /Cotia /Jardim Barbacena /R. Felipe Tena

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680635

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: OS DIREITOS DECORRENTES DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 78.460 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23252-33-91-0555-01-000. DESCRIÇÃO: CASA ASSOBRADADA (geminada) N° 019, do Condomínio "RESIDENCIAL VILA DE ESPANHA", situado na Rua Felipe Tena, nº 184, no lugar conhecido por Campo das Burras ou Pavoeiro, no município e Comarca de Cotia-SP e assim descrita: possui área útil privativa de 59,89 m²; mais 28,00 m² de área equivalente de construção de uso comum exclusivo da unidade autônoma, correspondente à garagem descoberta, jardim e quintal contíguos à unidade autônoma; perfazendo um total de 87,89 m² de área total equivalente de construção; cabendo-lhe a fração ideal de 0,9615% do total do terreno. Contém: no pavimento térreo: sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, área reservada para jardim/quintal/estacionamento e escada de acesso ao pavimento superior, e, no pavimento superior, hall, dois dormitórios e banheiro. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:c3d17d0): "(...) o bem será adquirido livre de quaisquer ônus tributários, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único, do CTN)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) Leilão: 10:54 Processo: 0164700-94.2002.5.02.0372 Exequente: EDMILSON PEREIRA SILVA, CPF: 344.295.653-68 Executado: S. ROMERO CONSTRUCOES E SERVICOS LTDA, CNPJ: 03.638.117/0001-93; MARKKA CONSTRUCAO E ENGENHARIA LTDA, CNPJ: 01.516.559/0001-31; STENIO TOGNOLI FILHO, CPF: 754.233.838-20; JOAO TROVATTO, CPF: 516.626.808-30; JOSE LUIS DOS SANTOS COSTA, CPF: 080.206.395-00; ADAUTO SIMAO, CPF: 413.389.796-04 Edital: DEJT Publicação: 28/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Felipe Tena, 184, Casa 19 - Jardim Guerreiro - Cotia/SP