Casa em Leilão em Cotia / SP - 2942984

Localização: SP /Cotia /Jardim Sao Vicente /Via das Magnólias

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942984

Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: I MÓVEL MATRÍCULA 92.524 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. Contribuinte Municipal nº 23253.21.72.0001.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA nº 48, do "CONDOMÍNIO GRANJA 26", situado na Via das Magnólias nº 1.000, no lugar denominado Sítio Moinho Velho de Cima ou Chico Luz, neste Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrita: com a área construída de 173,68 m2, sendo Pavimento Térreo com 105,355 m2 e Pavimento Superior com 68,328 m2, com o terreno de uso exclusivo com a área de 212,30m2, representando uma fração ideal de 1,1085% no terreno todo e nas demais partes comuns, começa a 9,65 metros da esquina da RUA A com a RUA D, 9,65 metros de frente para o alinhamento leste da RUA D, 22,00 metros do lado direito de quem da RUA olha para o imóvel, confrontando com a unidade 49,22,00 metros do lado esquerdo de quem da RUA olha para o imóvel, confrontando com a unidade 47; 9,65 metros de fundos, confrontando com a unidade 67. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: (Id: f1cb454) "Ocupação atual: (...)"; 2) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Local dos bens: Via das Magnólias, 1000 - Unidade Autônoma 48 - Condomínio Granja 26 - Cotia/SP Total da avaliação: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais) Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 0155400-70.2001.5.02.0202 Requerente: JOSE CARLOS DA SILVA, CPF: 143.265.598-10 Requerido(a): QUINTA DO SOL EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 07.713.033/0001-28; CJ EMPREITEIRA DE CONTRUCAO CIVIL LTDA, CNPJ: 02.940.766/0001-81; OLYMPIC DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO LTDA., CNPJ: 01.273.147/0001-18; CARLOS ROBERTO DOS SANTOS, CPF: 220.048.156-04; VALERIA GONCALVES DA CRUZ MONTEIRO, CPF: 112.055.188-94; ALEXANDRE GONCALVES DA CRUZ MONTEIRO, CPF: 118.806.928-48; JOSE ORLANDO PEREIRA, CPF: 552.291.153-00; REINALDO AOYAGUI, CPF: 099.674.188-77; THIAGO DOS SANTOS JACINTHO, CPF: 230.625.728-09; MONTEIRO INCORPORADORA E PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 09.470.940/0001-19; JANIA MARIA INVENCAO DA SILVA, CPF: 221.598.988-21 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP