Terreno em Leilão em Catanduva / SP - 2922556

Localização: SP /Catanduva /Jardim Amêndola /R. Venezuela

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2922556

Valor de Avaliação: R$ 609.423,00

Data de Inclusão: 12/07/2026

Descrição: UM LOTE DE TERRENO, designado como Lote 18, da Quadra K, situado nesta cidade e comarca de Catanduva, na Vila Juca Padre”, à Rua Uruguai, esquina da Rua Venezuela, medindo 12,50 (doze metros e cinquenta centímetros) de frente, por 32,00 (trinta e dois metros) da frente aos fundos, confrontando, pelas frentes, com as citadas vias públicas, de um lado com o lote 17; e, pelos fundos com o lote 01. Objeto da matrícula nº 26.306 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva-SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Catanduva inscrição nº 713536004401001, código do imóvel nº 3551101. CONSTRUÇÃO : Consta na averbação 3, de 25 de novembro de 1992, a edificação de um prédio comercial, que recebeu o nº 93 para a Rua Venezuela, esquina da Rua Uruguai, com a área de 185,32m², com habite-se expedido em 10 de novembro de 1992 pela Prefeitura Municipal local. OBSERVAÇÃO: A penhora recai sobre a quota-parte ideal correspondente a 50% pertencente ao executado, sendo o imóvel levado à alienação judicial por inteiro, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, resguardando-se à coproprietária não executada o direito à percepção de sua quota-parte sobre o produto da alienação, nos termos do art. 843 do CPC. DAS AVALIAÇÕES E DAS DIVERGÊNCIAS DE ÁREA: Verifica-se do laudo de avaliação e da Ficha Cadastral da Prefeitura Municipal de Catanduva que o imóvel apresenta área construída de 252,36 m², em divergência à metragem constante da matrícula imobiliária, conforme Av. 3. O imóvel será alienado no estado de conservação e regularização em que se encontra, cabendo exclusivamente ao arrematante adotar as medidas necessárias para eventual regularização da área construída junto ao Cartório de Registro de Imóveis, Prefeitura Municipal e demais órgãos competentes, arcando integralmente com os respectivos custos, encargos e responsabilidades. Código do Leilão 1358.00 LOTE 2 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 0013306-82.2010.8.26.0132 Requerente: ISRAEL GODINHO DE ANDRADE Requerido(a): ADAUTO DONIZETTE DOS SANTOS MENINO - ME e outro Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro de Catanduva, Comarca de Catanduva/SP