Terreno em Leilão em Carapicuíba / SP - 1684140

Localização: SP /Carapicuíba /Vila Nossa Sra. Aparecida /R. Itapetininga

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684140

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: UM TERRENO SITUADO NA RUA NELSON CAMPOS, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE Nº 35 E PARTE DO LOTE Nº 34 DO BLOCO Nº 12, DESTACADO DO REMANESCENTE Nº 01 E LOTE Nº 34-B, NO LUGAR DENOMINADO VILA SILVÂNIA, nesta cidade, Município e Comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo , designado no projeto de desdobro como ÁREA "B", com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para Rua Nelson Campos, de quem da citada via pública olha para o imóvel do lado esquerdo segue em linha reta confrontando com o lote n° 34-A do bloco n° 12 numa distância de 40,38m; daí deflete à esquerda e segue em linha reta confrontando ainda com lote n° 34-A do bloco n° 12 onde segue com rumo 27°45'SE numa distância de 35,93m; daí à deflete à direita e segue em linha reta confrontando com a área designada no projeto de desdobro como a Área "A" e parte do remanescente n° 02 do lote n° 35 e metade do 34 do bloco n° 12 numa distância de 31,14m; onde deflete à direita na distância de 92,00m confrontando com o remanescente n° 02 do lote n° 35 e metade do lote n° 34 do bloco n° 12; onde deflete à direita na distância de 6,00m confrontando com a área designada no projeto de desdobro como a Área "C"; onde deflete à direita na distância de 47,00m confrontando com o remanescente n° 02 do lote n° 35 e metade do lote n° 34 do bloco n° 12; onde deflete à esquerda com rumo de 27°45'SE na distância de 68,56m confrontando com o remanescente n° 02 do lote n° 35 e metade do lote n° 34 do bloco n° 12; onde deflete à direita e segue na distância de 36,88m confrontando com o lote n°34-C do bloco n° 12; onde deflete à direita e segue na distância de 111,37m confrontando com o lote n° 33 do bloco n° 12 e com a Rua Nelson Campos; encerrando a área total de 9.303,38 m². Matrícula nº 18.772 do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP . Contribuinte nº 3241.33.72.0027.01.001 e 23241.33.72.0027.01.002. Avaliação : R$ 13.380.000,00 em julho/2023 (fls. 483/496), homologada por decisão de fls. 263. Consta no laudo de Avaliação (fls.483/496) : O terreno está localizado Rua Itapetininga, s/nº, Lote 34 e 35 do Bloco 12, Vila Nossa Senhora Aparecida, Carapicuíba. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS: Consta na referida Matrícula conforme Av.4 - PENHORA em favor de Patrícia de Jesus Caetano, extraída dos autos do processo nº 1107638-42.2018.8.26.0100. Av.5 - PENHORA em favor da Construtora JNR Ltda, extraída dos autos do processo nº 1035312-16.2020.8.26.0100. Av.6 - PENHORA em favor de Aparecido Januário de Freitas, extraída dos autos do processo nº 0009969-98.2020.8.26.0584. Av.7 - PENHORA em favor da AMD - Associação de Defesa de Moradia Digna, Cultura, Direito Social, Educativa, Esporte, Ecologia e do Meio Ambiente extraída dos autos do processo nº 1125888-26.2018.8.26.0100. Av.8; Av13 e Av.14 - Distribuição Processual e Arresto nos autos do processo nº 1012806-41.2019.8.26.0016, em favor Maria Madalena da Silva. Av.9 - PENHORA em favor de Jessica Souza Gabriel, extraída dos autos do processo nº 0008880-40.2021.8.26.0003. Av.10 - PENHORA em favor de Celso Josias de Sousa, extraída dos autos do processo nº 0016966-34.2019.8.26.0564. Av.11 - PENHORA em favor da Associação Promoradia e Educação dos Empregados e Aposentados da Empresa Brasileira de Correios e Te, extraída dos autos do processo nº 1117386-98.2018.8.26.0100. Av.12 - PENHORA em favor de Francisco de Assis dos Santos, extraída dos autos do processo nº 0012819-91.2021.8.26.0564. Av.15 - PENHORA em favor da Associação Promoradia e Educação dos Empregados e Aposentados da Empresa Brasileira de Correios e Te, extraída dos autos do processo nº 0025757-92.2020.8.26.002. Av.16 - PENHORA em favor de Ana Paula silva Suzart da Costa, extraída dos autos do processo nº 1018099-31.2019.8.26.0003. Av.17 - PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe de R$ 101.915,76 em Fevereiro/2024. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento