Casas em Leilão em Campos Do Jordão / SP - 1681705

Localização: SP /Campos do Jordão

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1681705

Data de Inclusão: 12/04/2024

Descrição: Imóvel de matrícula n° 1.562, do CRI de Campos do Jordão/SP: Uma casa residencial sob n° 104, feita de tijolos, coberta de telhas, contendo cinco cômodos, um alpendre, e o respectivo terreno situado em Jaguaribe, com a área de 600,00ms2 (seiscentos metros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: faz frente para a Rua Antonio Silva (Av. 14), onde mede 15,00ms (quinze metros), na linha do lado direito, de quem da rua olha, onde mede 40,00ms (quarenta metros), confronta com o lote n° 10, da quadra 2, inscrição cadastral n° 02.900.167 de propriedade de Eunice da Silva, matrícula n° 13.475; do lado esquerdo na linha onde mede 40,00ms (quarenta metros), confronta com o lote n° 12, da quadra 2, propriedade de Thomaz José Elias, inscrição cadastral n° 02.900.113 e matrícula n° 2.825, e na linha dos fundos, onde mede 15,00ms (quinze metros), confronta com o lote n° 8-B, da quadra 2, inscrição cadastral n° 02.900.175, de propriedade de Benedito Pinto da Silva, matrícula n° 6.889. (Av. 7) Av. 2, consta que a casa residencial foi modificada, passando a ter os seguintes cômodos e assim divide: cozinha, sala, área de serviço, três dormitórios, dois banheiros e garagem coberta. Inscrição no cadastro municipal sob o n° 02.900.198. Obs.: segundo laudo pericial de fls. 221-262, o imóvel residencial, possui área construída de 345,64m² e encontra-se ocupado; segundo avaliação imobiliária de fls. 264, existe uma residência em alvenaria convencional, em bom estado de conservação e ocupado, necessitando reparos: pintura externa e interna; segundo avaliação de fls. 281-282, não foi possível o acesso no interior do imóvel residencial. Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV.18 PENHORA oriunda dos autos da presente ação. Conforme consulta junto a Municipalidade consta débito no valor de R$ 7.704,66 (sete mil setecentos e quatro reais e sessenta e seis centavos), atualizado até fevereiro de 2024, o qual será sub-rogado no preço da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em outubro de 2020. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 500.230,87 (quinhentos mil duzentos e trinta reais e oitenta e sete centavos) até janeiro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP