Casas em Leilão em Campos Do Jordão / SP - 1621185

Localização: SP /Campos do Jordão

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1621185

Data de Inclusão: 01/03/2024

Descrição: Imóvel da matrícula n° 12.187, do CRI de Campos do Jordão/SP: Uma casa residencial sob n° 136, com área construída de 154,78m² (Av. 05), localizada na Rua Sebastião de Oliveira Damas (antiga Rua Guarani), em Jaguaribe, e seu respectivo terreno, formado por dois pequenos lotes com área total de 436,00m², assim descrito: um lote com 184,00ms2., com frente para a Rua Sebastião de Oliveira Damas, antigo caminho do Cemitério, onde mede 16,00 ms; medindo 12,00ms do lado esquerdo e 10,00ms do lado direito; limitando do lado esquerdo com Antonio de Oliveira Damas ou sucessores; e no lado direito com digo direito e fundos com Leon Casemiro Felix Bazin ou sucessores. Outro lote em forma de esquadro, com área de 252,00ms2., limitando por um lado na distância de 10,50ms; e por outro na distância de 16,00ms com Antonio Gonçalves ou sucessores; de um lado se distância de 21,00ms e nos fundos na distância de 20,00ms, retirado um metro do córrego d¿água com Leon Casemiro Feliz Bazin, ou sucessores, e de outro lado na distância de 10,50ms, limita com Leon Casemiro Felix Bazin e Antonio de Oliveira Damas ou sucessores e na frente por 4,00ms com a Estrada do Cemitério. Inscrição Municipal nº 02.900.082. Obs.: segundo laudo de avaliação, trata-se de casa residencial com área de terreno de 436,00 m² e área construída de 154,78 m²; não houve acompanhamento para essa vistoria nem foi permitida a entrada no imóvel, sendo considerado, o aspecto externo e o estado de conservação como parâmetro de avaliação; a R. Sebastião de Oliveira Damas é uma via de mão dupla; com referência ao transporte coletivo, existem linhas de ônibus nas vias adjacentes ao imóvel com fácil acesso a outros bairros da cidade; o imóvel está localizado em região homogênea, com ocupação de imóveis com vocação residencial de médio padrão, hotéis e comércios locais; como melhoramentos públicos, a região dispões de rede de energia elétrica, água, telefone móvel e esgoto. Ônus e gravames: consta na R.07 HIPOTECA em favor do exequente e na AV.08 PENHORA referente aos autos da presente ação. Segundo planilha de débitos da ação atualizada, a quantia remanescente da Hipoteca soma o valor de R$ 1.743.451,08 (um milhão setecentos quarenta e três mil quatrocentos e cinquenta e um reais e oito centavos) atualizada até agosto de 2023, que não serão de responsabilidade do arrematante. Conforme consulta nos Órgãos competentes, constam débitos municipais pendentes no valor de R$ 2.077,85 (dois mil e setenta e sete reais e oitenta e cinco centavos) atualizados até janeiro de 2024, os quais sub-rogarão no valor da arrematação. Valor da Avaliação: R$ 719.910,72 (setecentos e dezenove mil, novecentos e dez reais e setenta e dois centavos) em abril de 2023