Terreno em Leilão em Campo Limpo Paulista / SP - 1632936

Localização: SP /Campo Limpo Paulista /Vila Chacrinha /Av. Adherbal da Costa Moreira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1632936

Data de Inclusão: 09/03/2024

Descrição: 40% de Desconto! Terreno no Bairro Ivoturucaia com 77.635,49 m² Fração Ideal de 1/32 avos do Terreno situado na Avenida Adherbal da Costa Moreira, Lote 2 da Quadra Glebas, no Bairro Ivoturucaia, Campo Limpo Paulista/SP. A 400 metros da Estrada Aksel Ernits, a 650 metros da Avenida José Mezzalira, com fácil acesso à Avenida Integração e Rodovia Edgard Máximo Zambotto. Próximo do Centro de Campo Limpo, que possui diversos comércios como o Boa Supermercados, Hospital de Clínicas de Campo Limpo Paulista, Drogaria Kairós, Ricoy Mercado Gourmet e o Centro Universitário Campo Limpo. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara - Foro de Campo Limpo Paulista (Processo n° 0000209-17.2020.8.26.0115). Valor da Avaliação: R$ 210.786,52 Lance Mínimo: R$ 126.471,91 Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (ar-tigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 157,151,72 (Jul/2023 - Fls. 600/601). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CP 3) PAGAMENTO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21,981/32). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de xxx% (xxxx por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital. 6) OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 7) PRORROGAÇÃO DE TRÊS MINUTOS: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260 - Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, endereço eletrônico [email protected] , telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 97830-1644. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita pelo sítio eletrônico da Alfa Leilões, no seguinte endereço: www.alfaleiloes.com