Casa em Leilão em Campo Limpo Paulista / SP - 3006050

Localização: SP /Campo Limpo Paulista /Estância São Paulo /Estr. Santa Clara

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3006050

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/09/2026

Descrição: Casa em Estância de São Paulo - Campo Limpo Paulista/SP CAMPO LIMPO PAULISTA/SP - ESTÂNCIA DE SÃO PAULO - CASA - OCUPADO Estrada Santa Clara nº 2.001 Área Construída: 461,89 m². Área de Terreno: 16.239,00 m². Matrícula nº 24.727 do 2° Cartório do Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do ARREMATANTE, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. - Imóvel inserido no Bioma de Mata Atlântica com área de preservação permanente (APP). A regularização documental referente a APP será de inteira responsabilidade do arrematante, incluindo eventuais ônus, providências administrativas e tributos que possam ser exigidos retroativamente pelos órgãos públicos competentes." Código do Imóvel 722908 - Itaú Administradora de Consórcios LTDA Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será SOMENTE À VISTA (SEM DESCONTO), contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão. Edital 1076º.pdf MINUTA COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA.pdf MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - COM JUROS.pdf MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - SEM JUROS.pdf MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE DIRETA.pdf MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE INDIRETA.pdf Matrícula.pdf Edital 1076º.pdf MINUTA COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA.pdf MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - COM JUROS.pdf MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA COM AF - SEM JUROS.pdf MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE DIRETA.pdf MINUTA ESCRITURA VENDA E COMPRA DEFINITIVA - POSSE INDIRETA.pdf Matrícula.pdf