Terreno em Leilão em Campinas / SP - 2966837

Localização: SP /Campinas /Cidade Satélite Íris /R. Sérgio Guimarães Fabiano

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2966837

Valor de Avaliação: R$ 517.729,14

Data de Inclusão: 08/08/2026

Descrição: EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL COM SALÃO, ESCRITÓRIO E RESIDÊNCIA EM TERRENO DE 625m² EM CAMPINAS Excelente imóvel localizado no perímetro urbano de Campinas/SP, composto por amplo salão comercial com subsolo, mezanino e escritório, oferecendo estrutura versátil para diversas atividades empresariais e comerciais. Nos fundos, o imóvel conta com uma residência independente, composta por 03 cômodos e banheiro, proporcionando praticidade para moradia, apoio operacional ou geração de renda adicional. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresários que buscam um imóvel com potencial comercial e residencial em localização urbana consolidada. MORE OU INVISTA NO INTERIOR: O NOVO LUXO É VIVER BEM Cada vez mais pessoas estão trocando os grandes centros pelas cidades do interior paulista. E não é por acaso. Morar no interior significa ter mais qualidade de vida, segurança, contato com a natureza e imóveis maiores por um excelente custo-benefício. Além disso, cidades em constante desenvolvimento oferecem infraestrutura completa, oportunidades de crescimento e forte potencial de valorização imobiliária. Mais qualidade de vida Menos trânsito e estresse Mais espaço para viver Maior segurança para sua família Excelente potencial de valorização e investimento O novo luxo não é ostentar. É ter tempo, espaço, tranquilidade e qualidade de vida. More ou invista em uma das cidades mais promissoras do interior paulista e faça parte dessa tendência que só cresce. *O futuro está no interior. E a sua próxima conquista também. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO DESIGNADO POR LOTE 14-A DA QUADRA 224 DO LOTEAMENTO DENOMINADO CIDADE SATÉLITE IRIS, ORIUNDO DA SUBDIVISÃO DO LOTE 14 DA MESMA QUADRA DO REFERIDO LOTEAMENTO, NESTA CIDADE, assim descrito e caracterizado: medindo 12,50m de frente para a Rua 40; 50,00m do lado direito, confrontando com o lote 15; 50,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 14 (da subdivisão) e 12,50m nos fundos, confrontando com o lote onde existe viela sanitária, com a área total de 625,00m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 644/659): Sobre o referido terreno foi edificado um salão contendo subsolo, mezanino, escritório e nos fundos um imóvel de aparência residencial, contendo 3 cômodos e um banheiro. O acabamento é simples. MATRÍCULA Nº: 121.948 do 3º Cartório Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 571 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na AV. 04 PENHORA derivada dos autos nº 1025427-09.2015.8.26.0114 da 2ª Vara da Família e das Sucessões Foro da Comarca de Campinas/SP. Consta na AV. 05 PENHORA derivada dos autos nº 1002780-83.2016.8.26.0114 do TRE-SP Comarca de Campinas/SP. CONTRIBUINTE Nº: 055.075.814. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 353.752,41, em agosto de 2013, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo