Lote De Terreno em Leilão em Campinas / SP - 2972779

Localização: SP /Campinas /Conj. Hab. Vila Santana (Sousas) /R. Ilha Caiçaras

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2972779

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 14/08/2026

Descrição: Casa na Rua Ilha Caiçaras, nº 90, Caminhos de San Conrado, Campinas/SP. O terreno possui área de 822m² composto de sala de jantar, cozinha, sala de estar, lavabo, mezanino, área de serviço, uma suíte e varanda. Há também uma edícula composta de um dormitório, sanitário, área de serviço e garagem. Descrição Técnica: (I) Lote de terreno nº 12, da quadra "Q-1", do loteamento denominado "CAMINHOS DE SAN CONRADO", em Sousas, desta comarca, medindo 15,00ms. de frente para a Rua 40; 57,50ms., de um lado, confrontando com o lote 11; de outro lado 53,50m confrontando com o lote 13; 18,30ms., nos fundos, com o lote 56, encerrando a área de 908,30ms2., existindo viela sanitária nos fundos; (II) Lote 13 da quadra Q1 do loteamento denominado Caminhos de San Conrado, localizado no Distrito de Sousas, neste Município, Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 14,00 metros de frente para a Rua Quarenta; 18,00 metros no fundo, confrontando com o lote 55; 53,50 metros de um lado, confrontando com o lote 12; 50,00 metros de outro lado, confrontando com o lote 14, encerrando a área de 822,20 m². Restrição: Existe no fundo do lote uma viela sanitária. Imóveis objetos das matriculas 25.316 do 4º ORI de Campinas/SP com Cadastro Municipal sob o nº 055.030.294 e 67.522 do 2º CRI de Campinas/SP com Cadastro Municipal sob o nº 055.030.293. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 - Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado