Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1684027
Data de Inclusão: 15/04/2024
Descrição:
Tipo: Casa Área do Terreno: 808,87m² Área Construída: 444,67m² DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Lote 17, localizado na quadra K4, do loteamento denominado Alphaville Campinas, na cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, com frente para a Rua Monguba, encerrando uma área de 808,87m², medindo e confrontando: 20,86m em curva de frente para a mencionada via pública; 41,07m em reta pelo lado esquerdo (de quem da frente olha para o imóvel) onde confronta com o lote 16; 19,17m em curva nos fundos, onde confronta com o lote 6; 39,80m em reta pelo lado direito, onde confronta com o lote 18. Este lote de terreno está situado dentro da área residencial intra muros. Corresponde a uma parte ideal de 0,057835497% no todo do imóvel objeto da matrícula nº 73.530 do 1º CRI de Campinas/SP. MATRÍCULA(S): nº 97.251 do 1º CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S): 3244.1263.0163.01001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel está localizado na Rua Monguba, nº 164, Alphaville, Campinas/SP. Possui garagem para 5 carros, sendo 3 cobertas e 2 descobertas; Fundo Edícula com banheiro; Sauna; Espaço gourmet com churrasqueira à gás; Piscina; Escritório, Lavabo; Sala ampla com 3 ambientes (lareira, jantar e estar); Dispensa; Cozinha; Lavanderia; Banheiro de serviço; Sala de tv; 4 suítes sendo uma master com closet e hidromassagem. O Imóvel possui 444,67m² de área construída. ÔNUS: Servidão de Passagem em favor da Companhia de Transmissão de Energia Elétrica Paulista (Av.1-19/02/22); Hipoteca em favor do Exequente e em favor de AM/PM Comestíveis Ltda (R.10-05/05/15); Penhora em favor de Luz Locação e Administração de Bens Ltda Me (AV.11-26/09/17 - Proc. 0000488-33.2017.8.26.0624 - 2ªVC de Tatuí/SP); Decreto de Indisponibilidade (AV.12-15/06/20 - Proc. 0010639-70.2017.5.15.0121 - Vara do Trabalho de São Sebastião/SP; e AV.16-25/05/23 - Proc. 0003640-03.2009.8.16.0025 - 1ª Vara da Fazenda Publica de Araucária/PR); Penhora em favor do exequente (AV.13-25/08/20 - Proc. 1017363-68.8.26.0114 - 1ªVC de Campinas/SP; e AV.15-06/05/21); Penhora em favor de AM/PM Comestíveis Ltda (AV.14-04/03/21 - Proc. 1017273-60.2019.8.26.0114 - 3ªVC de Campinas/SP). PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor da Exequente - Proc. 0000946-25.2021.8.26.0587 - 2ª VC de São Sebastião/SP - R$266.857,07 (em Set/22). DEPOSITÁRIO(S): Jane Roberta Nunes. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.770.000,00 (em Out/22) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 185.407,77 (em Fev/24). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 1.621,87 (em Fev/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
808,87 m²
444,67 m²
Ocupado