Terreno em Leilão em Campinas / SP - 2837380

Localização: SP /Campinas /Jardim Fernanda II /R. Joel Martins dos Santos

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2837380

Valor de Avaliação: R$ 192.000,00

Data de Inclusão: 12/05/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 98.545 do 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS/SP. Contribuinte Municipal nº 5142.33.77.0086.00000. DESCRIÇÃO: IMOVEL: Lote 06 da quadra 89 do loteamento JARDIM ITAGUASSU medindo 11,00ms de frente para a rua 49 antes rua 49 Projetada por 30,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 10,00ms encerrando a area de 313,95ms2 confrontando lado direito com o lote 5 do lado esquerdo com o lote 7 e nos fundos com o lote 19. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 2e7ed90) Certifico, ainda, que foi possível observar que, em razão da ocupação irregular da área, relatada no documento de Id 2fe7fc4, a área descrita na matrícula (Id d16d8c7) e discriminada pela Prefeitura ocupa quatro imóveis, dois dos quais fazem frente à RUA JOEL MARTINS DOS SANTOS, o que foi constatado em diligência física realizada no dia 08/11/2024 (...) Certifico, por fim, que não foi possível constatar a ocupação dos imóveis em questão, pois, mesmo tendo chamado no portão de ambos, em outras duas ocasiões que me dirigi ao local, não fui atendido."; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 192.000,00 (cento e noventa e dois mil reais). Dados do processo Leilão: 10:08 Processo: 0002032-89.2011.5.02.0202 Exequente: Josivan Almeida dos Santos, CPF: 014.849.245-25 Executado: V-FLEX INDUSTRIA DE BORRACHAS ORIGINAIS LTDA, CNPJ: 56.497.266/0001-46; JOSE SIDNEI GONCALVES, CPF: 073.838.868-87; EDISON DA COSTA, CPF: 076.099.898-19; KIKO COMERCIAL DE BORRACHAS E UTENSILIOS LTDA, CNPJ: 10.521.584/0001-02 Edital: DJEN Publicação: 07/04/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Joel Martins dos Santos (Lote 06, Quadra 89) - Jardim Fernanda II - Campinas/SP