Sobrado em Leilão em Campinas / SP - 2967149

Localização: SP /Campinas /Lot. Res. Novo Mundo /R. Paulo Barssi

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2967149

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 10/08/2026

Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS DO IMÓVEL RESIDENCIAL SOBRE O LOTE Nº 56 DA QUADRA C, que mede 7,00 metros de frente para a Rua 13; 7,00 metros no fundo, confrontando com o lote 59; 19,00 metros no lado direito, confrontando com o lote 57; 19,00 metros no lado esquerdo, confrontando com o lote 55. Perfazendo uma área total de 133,00 m². Foi instituída uma faixa de viela sanitária medindo 3,00m. de comprimento, 3,00m. de largura e com área total de 9,00m2. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 193/205): Consta a construção de uma casa composta por 02 (dois) pavimentos, subdividida da seguinte forma: no piso térreo, dispõe de sala de estar, cozinha/copa, 01 (um) quarto e 01 (um) banheiro de uso comum; no piso superior, é composta por 03 (três) quartos e 01 (um) banheiro de uso comum. PROPRIEDADE OU DIREITOS : Direitos Possessórios sobre o imóvel descrito no Compromisso de Compra e Venda acostado às fls. 23/28 dos autos, no qual o Exequente figura como vendedor. Matrícula: O imóvel ainda não possui matrícula individualizada, encontrando-se pendente de individualização perante o 3º RGI de Campinas/SP. E stá cadastrado junto à Prefeitura Municipal sob o Contribuinte nº 3343.14.71.0362.00000. A descrição e o registro do loteamento constam da R.07 da matrícula nº 130.043, do 3º RGI de Campinas/SP. Observações Conforme apurado: ? DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL COM 4 DORMITÓRIOS - CAMPINAS/SP ? Loteamento Residencial - Campinas/SP ✨ Excelente oportunidade para moradia ou investimento em imóvel de dois pavimentos Imóvel residencial objeto de direitos possessórios , localizado no Lote nº 56 da Quadra C, com 133,00m² de terreno e construção residencial distribuída em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos e funcionais. ? Características do Terreno ✔ Lote nº 56 da Quadra C ✔ Área total de 133,00m² ✔ 7,00m de frente para a Rua 13 ✔ 7,00m nos fundos ✔ 19,00m nas laterais ✔ Faixa de viela sanitária de 9,00m² ? Características da Residência ✔ Construção em 02 pavimentos ✔ Sala de estar ✔ Cozinha/copa ✔ 04 dormitórios ✔ 02 banheiros ✔ Distribuição funcional dos ambientes ? Diferenciais ✔ 04 dormitórios ✔ Imóvel com dois pavimentos ✔ Terreno de 133m² ✔ Excelente aproveitamento do espaço ✔ Região urbana de Campinas ? Localização ✔ Campinas/SP ✔ Loteamento com infraestrutura urbana ✔ Fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências ? Informações ✔ Alienação de direitos possessórios ✔ O imóvel ainda não possui matrícula individualizada ✔ Individualização pendente perante o 3º RGI de Campinas/SP ✔ Cadastro municipal nº 3343.14.71.0362.00000 ✔ Loteamento registrado sob a R.07 da matrícula nº 130.043 do 3º RGI de Campinas/SP ⚠️ Atenção: trata-se de direitos possessórios , e o imóvel ainda não possui matrícula individualizada, estando pendente de regularização perante o Registro de Imóveis. ? Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida John Boyd Dunlop, Rua Edson Luiz Rigonatto, Rodovia Bandeirantes. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Paulo Barssi 136, Loteamento Residencial Novo Mundo, Campinas - SP. CEP 13058-304