Casa Residencial em Leilão em Campinas / SP - 1694357

Localização: SP /Campinas /Jardim Nova Europa /R. Santo Anastácio

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Pecini Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1694357

Data de Inclusão: 20/04/2024

Descrição: TERRENO DESIGNADO POR LOTE Nº 04 DA QUADRA Nº 109 DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM NOVA EUROPA”, na cidade de Campinas/SP, assim descrito e caracterizado : Medindo 10,00m de frente para a Rua Santo Anastácio; 10,00m nos fundos; 35,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, com área de 350,00m². Sobre o lote consta a construção de uma CASA RESIDENCIAL SOB O Nº 371 , não averbada na matrícula do imóvel, com ÁREA CONSTRUÍDA DE 152,50m² , conforme consta no Demonstrativo do Lançamento do IPTU/Taxas de 17/04/2024. Conforme consta no Laudo de Avaliação (fls. 1102/1120), sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial dotado de: a. Casa na Frente, com 92,60m² e composta por 3 dormitórios, sendo um deles com banheiro, banheiro social, cozinha e copa, sala e garagem; b. Casa nos Fundos, com 42,50m² e composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro; c. Varanda Coberta, com 17,50m² e composta por cobertura simples. Matrícula Imobiliária nº 56.183 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Contribuinte nº 3443.12.82.0142.01001. Imóvel situado na Rua Santo Anastácio, nº 371 - Jardim Nova Europa, Campinas/SP. Valor de Avaliação: R$ 345.362,64 (trezentos e quarenta e cinco mil trezentos e sessenta e dois reais e sessenta e quatro centavos), equivalente ao montante fixado estipulado no laudo de avaliação de fls. 1102/1120 e devidamente atualizado até 17 de abril de 2024 com base na Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Valor da Dívida: R$ 564.661,41 (quinhentos e sessenta e quatro mil seiscentos e sessenta e um reais e quarenta e um centavos), conforme apresentado pela Exequente às fls. 1125. Valores: 1º Público Leilão: R$ 345.362,64 2º Público Leilão: R$ 172.681,32 nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, respeitadas as regras que versam sobre a expropriação de bem em condomínio. Exequente: MÁRCIA CRISTINA GUIMARÃES FERREIRA (CPF nº 096.960.158-10)