Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 1684073

Localização: SP /Campinas /Mansões Santo Antônio /R. Izabel Negrão Bertotti

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684073

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Apartamento (Condomínio Residencial Citta Di Roma) Área Privativa: 72,05m² Andar: 6° (Apto. 603 do Bloco A - Ed. Piazza Navona) Vagas : 2 (nºs 39 e 40 do 2º subsolo) Situação : Desocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento nº 604, situado no 6º andar do Bloco A - Edifício Piazza Navona do Condomínio Residencial Cittá Di Roma, situado à Rua Isabel Negrão Bertotti, nº 30, na cidade e comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, composto de terraço, estar-jantar, circulação, suíte, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço, e com as seguintes áreas: privativa de 72,05m², comum de 49,32m², total de 121,37m² e fração ideal no terreno de 0,008324, cabendo a este apartamento o direito de uso das vagas de garagem nº 39 e 40 do 2º subsolo. MATRÍCULA(S): nº 115.242 do 2º CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S): 3263.22.39.0001.01024. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui sancas de gesso, aquecimento central a gás, gabintes e armários embutidos. O condomínio possui churrasqueira, salão de festas, playground, piscina, brinquedoteca, quadra esportiva e academia. ÔNUS: Penhora em favor do exequente (Av.06-23/03/18); e Penhora em favor do Condomínio Residencial Cittá Di Roma (Av.7-21/11/22 - Proc. 1009210-75.2021.8.26.0114 - 10ªVC de Campinas/SP). PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Condomínio Residencial Citta Di Roma - Proc. 1009210-75.2021.8.26.0114 - 10ªVC de Campinas/SP - R$16.841,00 (em Jul/21) (fls. 1291-1292). DEPOSITÁRIO(S): Manoel Garcia de Lima Neto. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 435.600,00 (em Ago/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 7.934,87 (em Mar/24). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 71.239,75 (em Mar/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote