Apartamento em Leilão em Campinas / SP - 1684059

Localização: SP /Campinas /Centro /Av. Francisco Glicério

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1684059

Data de Inclusão: 15/04/2024

Descrição: Tipo : Apartamento (Edíficio Milão) Área Privativa: 46,00m² Andar: 4º andar (Apto. 404) Situação : Desocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Uma unidade autônoma designada por apartamento nº 404, localizado no 4º andar do Edifício San Raphael, situado na Avenida Francisco Glicério nº 148 e 150, na cidade de Campinas/SP, com as seguintes áreas: útil de 46,00m²; comum de 16,3905m²; total de 62,3905m² e fração ideal de 1,610% no terreno onde se encontra construído o Edifício. (ii) Uma unidade autônoma designada por vaga de garagem nº17, localizada no subsolo do Edifício San Raphael, situado na Avenida Francisco Glicério nº 148 e 150, na cidade de Campinas/SP, com as seguintes áreas: útil de 10,80m²; comum de 12,89m²; total de 23,69m² e fração ideal de 0,60% no terreno onde se encontra construído o Edifício. MATRÍCULA(S): (i) nº 129.780 e (ii) nº 129.828, ambas do 3º CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S): (i) 3423.44.48.0262.01019; (ii) 3423.44.48.0262.01068. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O condomínio é constituído de: subsolo garagem, pavimento térreo (com hall de elevadores, salão de jogos com 2 banheiros e portaria, além de área externa destinada à garagens), mezanino (hall e 2 salões de convenções e uma loja de conveniência) e mais 10 pavimentos, com 5 unidades padronizadas. E mais um pavimenbto cobertura, destinado a piscina e salão de festa. A unidade é constituída de sala/quarto com varanda, hall de entrada, banheiro e copa/cozinha conjugada com área de serviço. ÔNUS: (i) Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.2-15/03/02); Penhora em favor do exequente (Av.3-25/08/22);. OBSERVAÇÕES : A proprietária do imóvel, Sra. Doracy Soares Trevenzolli, ora executada, faleceu, estando tal informação pendente de registro na matrícula. Há Ação de Inventário em andamento perante a 4ª Vara da Família e Sucessões de Campinas/SP. DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Doracy Soares Trevenzolli (Repr. Yara Aparecida Soares Trevenzolli). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 239.000,00 (em Nov/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 113.120,36 (em Mar/24). IPTU: R$ 8.703,07 (em Mar/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote