Sala Comercial em Leilão em Campinas / SP - 1101315

Localização: SP /Campinas /Centro /Rua Barão de Jaguara

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1101315

Data de Inclusão: 30/09/2022

Descrição: Tipo: Sala Comercial (Edifício Banco América do Sul) Área Útil: 27,600m² Vagas: 1 (nº 2 no 3º subsolo) Andar: 11ª (Apto 1.106) DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Uma sala de escritório nº 1.106, situado no 11º pavimento do Edifício Banco América do Sul, à Rua Barão de Jaguara, sob nº 655, na cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, composto por salão comercial e sanitário, tendo a área privativa de 27,600m², comum de 15,969m², total de 43,569m² e mais uma fração ideal de 0,3047% no todo do terreno onde se assenta o edifício, o qual corresponde ao lote número 2 do quarteirão 1091 do cadastro municipal (resultante da unificação dos primitivos lotes nºs 02,3,29 e 30 do mesmo quarteirão) com área de 1.712,66m², descrito e caracterizado na matrícula nº 72.676; (ii) Vaga de garagem nº 2, situado no 3º subsolo do Edifício América do Sul, à Rua Barão do Jaguara, nº 655, na cidade de Campinas, 1ª circunscrição imobiliária, tendo a área privativa de 10,000m², comum de 12,346m², total de 22,436m² e mais uma fração ideal de 0,0846% no terreno do edifício, que corresponde ao lote número 2, do quarteirão 1091 do cadastro municipal (resultante da unificação dos primitivos lotes nºs 02,03,29 e 30 do mesmo quarteirão), com a área de 1.712,66m², descrito e caracterizado na matrícula nº 72.676. MATRÍCULA(S): (i) nº 78.372 (ii) nº 78.373 ambas do 1º CRI de Campinas-SP. CONTRIBUINTE(S): (i) 3423.42.06.0155.01115 (ii) 3423.42.06.0155.01202. ÔNUS: (i) e (ii) Penhora em favor de Antonio Edio Sousa Gomes (Av.8-12/04/16 - Processo nº 0007415-51.2012.8.26.0604 - 2ª VC de Sumaré/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.9-06/05/21). DEPOSITÁRIO(S): Márcia Sforza. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 (em Set/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITO(S): O produto da venda será destinado ao pagamento do IPTU e condomínio e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. IPTU: (i) R$ 38.268,99 (ii) R$ 7.076,41 (em Mar/24). Condomínio: R$ 106.587,95 (em Set/22). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote