Lote em Leilão em Cajamar / SP - 2876097

Localização: SP /Cajamar

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2876097

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 09/06/2026

Descrição: do Imóvel Lote sob o n° 46 da quadra L”, do loteamento denominado Fazenda São Jorge ou Capital Ville I, situado no município de Cajamar-SP., comarca de Jundiaí, com área de 2.014,00ms, medindo 24,90ms. em dois segmentos, sendo um de 17,90ms. e outro de 7,00ms. em curva de frente para a rua 09; 86,50ms. do lado direito, confrontando com o lote 45 e 22,00ms. de fundos confrontando com o lote 60. OBSERVAÇÕES: De acordo com o Laudo de avaliação, o loteamento em que está situado o imóvel conta com as seguintes melhorias: ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de água, rede de energia elétrica e rede telefônica, além de contar também com clube de piscinas, quadras, academia e restaurante. Observações Matrícula Nº: 72.029 - 2º CRI de Jundiaí/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$1.975.470,79 (março/2026) - Fls. 1.225/1.333. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Modelo de Proposta