Lote De Terreno em Leilão em Cajamar / SP - 1680617

Localização: SP /Cajamar /Ponunduva /R. Igarapava

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680617

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 131.179 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP, CONTRIBUINTE: 24161.52.38.0497.00.000. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob n. 15 da QUADRA 20, do loteamento denominado CHÁCARAS RODEIO, município de Cajamar, SP comarca de Jundiai, com a área de 1.000,00m²., medindo 20,00 metros de frente para a RUA DEZOITO; por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito, visto da rua com o lote 14; pelo lado esquerdo com o lote 16 e nos fundos mede 20,00 metros e confronta-se com os lotes 02 e 03. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça em 20 de setembro de 2023: ?Em resposta ao que consta no mandado, referido loteamento não constitui condomínio, não havendo nenhum controle de acesso às ruas que o integram, as quais não são pavimentadas. Quanto ao lote penhorado, sua localização se fez por estimativa, com base nos dados fornecidos pela municipalidade, haja vista a inexistência, ?in loco?, de elementos suficientes à sua individualização. A topografia da região é bastante irregular, poucos são os lotes delimitados por cercas e a área ainda é coberta por vegetação densa. 2) Há débitos de IPTU; 3) Há indisponibilidade; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 139ff71): ?Encaminhem-se os autos ao Setor de Hasta, informando que os débitos tributários seguirão a ordem do art.130 do CTN.? Valor Total da Avaliação: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). Leilão: 10:15 Processo: 1002055-14.2018.5.02.0221 Exequente: JORGE LUIS BARCELOS FERNANDES, CPF: 261.162.430-53 Executado: ILSON LOCACOES E SERVICOS EIRELI, CNPJ: 11.744.326/0001-40; JUSSARA APARECIDA LUSCHI CORREA, CPF: 299.165.988-27; ILSON ROGERIO LUSCHI, CPF: 259.118.948-07 Edital: DEJT Publicação: 29/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Igarapava, Lote 15 da quadra 20, Loteamento Chácaras Rodeio - Ponunduva - Cajamar/SP