Lote De Terreno em Leilão em Cajamar / SP - 1680612

Localização: SP /Cajamar /Ponunduva /R. Ilha Solteira

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1680612

Data de Inclusão: 11/04/2024

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 42.379 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP (PROPRIEDADE DE MARLON CHRISTIAN MORETTI). INSCRIÇÃO: 24.161.23.90.0194.00.000. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO, sob o nº 12, da quadra 27, do loteamento denominado Chácaras Rodeio, situada no Sítio Juruvaúva, bairro do Ponunduva, distrito de Jordanésia, município de Cajamar, Comarca de Jundiaí, 2ª Circunscrição Imobiliária, com área de 1.000 m2, que assim se descreve: mede 20,00m de frente para a rua 21; por 50,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo do lado direito com o lote 13; 50,00m do lado esquerdo, onde divide com o lote 11; 20,00m nos fundos e divide com os lotes 5 e 6.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id a5d49bf): Sob o terreno em questão está construída uma pequena edícula e uma piscina conforme foto em anexo. 2) Certificou o Oficial de Justiça (id cb0cea1): "O lote é contíguo a outro de igual metragem, no qual residem os pais do reclamado (...). Não há divisão física entre os lotes e o acesso a ambos ocorre pelo mesmo portão. (...) esclareço que o loteamento Chácaras Rodeio não possui controle de acesso e não integra área de condomínio. Muitas de suas vias recebem iluminação pública, mas ainda não são pavimentadas." 2) Há indisponibilidade. 3) Há outra penhora. 4) Conforme despacho do juízo da execução (id 9887f40): Encaminhem-se os autos ao Setor de Hasta, informando que os débitos tributários seguirão a ordem do art.130 do CTN. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 75.000,00 (SETENTA E CINCO MIL REAIS) - correspondente a 50% do valor da avaliação do imóvel de matrícula nº 42.379. Leilão: 10:21 Processo: 1001674-74.2016.5.02.0221 Exequente: MARIA CRISTINA DE LIMA, CPF: 049.320.178-55 Executado: ELLEGANCE SERRALHERIA LTDA - EPP, CNPJ: 12.499.997/0001-55; MARLON CHRISTIAN MORETTI, CPF: 262.098.778-42; VIVIAN DIAS KITAHARA, CPF: 270.734.308-00 Edital: DEJT Publicação: 26/02/2024 O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis e por caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação de seguro garantia, fiança bancária, imóvel ou veículo em nome do arrematante, livre e desembaraçado, com valor declarado suficiente para garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro no prazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para À VISTA, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada. Endereço: Rua Ilha Solteira, 13 - Ponunduva - Cajamar/SP