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Gleba De Terras em Cajamar / SP - 2802335

GLEBA DE TERRAS localizada em PERÍMETRO URBANO, DE FRENTE PARA A RODOVIA ANHANGUERA, km 39 + 750m, no sentido interior - Capital

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Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 92.815,07 m²
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Leiloeiro: Brites Leiloeiro Público
Código Imóvel: 2802335
Valor de Avaliação: R$ 30.000.000,00
Data de Inclusão: 17/04/2026
Descrição: GLEBA DE TERRAS localizada em PERÍMETRO URBANO, DE FRENTE PARA A RODOVIA ANHANGUERA, km 39 + 750m, no sentido interior - Capital - SÃO PAULO/SP, no município de CAJAMAR, com 92.815,07m² DE ÁREA, de propriedade de Padoca Administradora de Bens Ltda, CNPJ/MF 05.102.332/0001-09. - MATRÍCULA n. 138.611 do 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS - COMARCA DE JUNDIAÍ - SP. - A descrição do imóvel se encontra em conformidade a certidão do Registro de Imóveis de id a58a8cb. - .VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 30.000.000,00 (trinta milhões de reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA POR 50% DA AVALIAÇÃO: R$ 15.000.000,00 (quinze milhões de reais), acrescidos de 5% de comissão paga ao leiloeiro. - A avaliação do imóvel encontra-se em conformidade com a proposta apresentada pela reclamada quando do oferecimento do bem à penhora, id 7c26024, a qual obteve concordância da parte autora, id 56fabe6, e validação pelo juízo de origem, id d4f3653. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de RI acostada aos autos id a58a8cb. - As propostas válidas apresentadas nos autos ou enviadas por email, e as ofertadas no leilão virtual são irretratáveis. - (ver EDITAL) - Obs.: O TERRENO POSSUÍ ÁREA TOTAL DE 92.815,07m², conforme certidão do 2º RI da comarca de jundiaí - SP, juntada aos autos. A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (ISENÇÃO DO ARREMATANTE EM RELAÇÃO A DÉBITOS ANTERIORES À ARREAMATAÇÃO), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, UMA VEZ QUE A VENDA DIRETA É MODALIDADE DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, NÃO SE IMPUTANDO AO EVENTUAL COMPRADOR RESPONSABILIDADE POR DÉBITOS ANTERIORES À COMPRA NA VENDA DIRETA. - Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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